Charmantes Mehrfamilienhaus in Bergheim mit viel Potenzial

50129 Bergheim, Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)

Charmantes Mehrfamilienhaus in Bergheim mit viel Potenzial

Dieses Haus, das circa 1938 einseitig erweitert und mehrfach modernisiert wurde, bietet mit seinen sieben Zimmern und drei voll ausgestatteten Bädern vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Bisher diente es als 3-Generationen-Haus, jedoch ermöglicht das abgeschlossene Treppenhaus nun auch drei separate Wohneinheiten.

Die Zweizimmerwohnungen im Erd- und Obergeschoss weisen eine ähnliche Grundrissgestaltung auf. Von der Diele aus gelangt man zum Bad mit Dusche, Waschtisch und WC auf der linken Seite. Ebenfalls links befindet sich die großzügige Wohnküche mit Platz für einen Esstisch und Zugang zum Balkon in Süd-Ost-Ausrichtung durch eine breite Schiebetür. Auf der rechten Seite der Diele folgen das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer.
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Die Dreizimmerwohnung im Dachgeschoss wurde im Jahr 2011 komplett neu errichtet und verfügt über großzügige Gauben im Dach. Beim Betreten des langen Flurs vom Treppenhaus aus gelangt man gegenüber des Eingangs zum großen Wohnzimmer, links davon befindet sich das geräumige Elternschlafzimmer. Am Ende des Flurs führt eine Tür zum Kinderzimmer mit Balkonzugang und einer Auszugsleiter zum Spitzboden. Vor dem Kinderzimmer liegt die Küche mit Balkonzugang, während das moderne Bad mit bodengleicher Dusche, Waschtisch und WC ausgestattet ist.

Im Kellergeschoss gibt es neben der großen Waschküche mit Außentreppe und dem Heizöllagerraum noch einen weiteren Abstellraum.

Das Eckgrundstück ist seitlich des Hauses mit einer großzügigen Einfahrt, PKW-Stellplätzen sowie einer Grill- und Sitzecke ausgestattet.

Das Haus wurde in massiver Bauweise errichtet und durch die durchgeführten Modernisierungen stellt es eine solide und energetisch überdurchschnittliche Immobilie in einer begehrten Wohnlage dar.

Die Bodenbeläge variieren je nach Etage und Raum, wobei Granit, Laminat und Holzdielen im Erdgeschoss verwendet wurden. Im Obergeschoss sind Laminatböden für Wohnräume und Küche sowie Fliesen für das Bad gewählt worden. Die Dachgeschosswohnung verfügt über einen einheitlichen und hochwertigen Laminatboden in den Wohnräumen, während Bad und Küche mit modernen Fliesenböden ausgestattet sind.

Die Fenster bestehen aus Kunststoffrahmen mit Isolierverglasung aus den Jahren 1985 und 2011, überwiegend mit Rollläden, teilweise elektrisch.

Im Keller befindet sich die Ölzentralheizung von Buderus mit einem Raketenbrenner aus dem Jahr 2010, die das gesamte Haus mit Wärme versorgt. Die Warmwasserversorgung der Bäder und Küchen erfolgt zentral.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
495.000 EUR
Käuferprovision

Ausstattung

Objekt
Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)
Wohnfläche
173 m²
Grundstücksfläche
300 m²
Zimmer
7
Badezimmer
3
Schlafzimmer
4

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Ihr neues Zuhause mit Potenzial in Hanau – renovierungsbedürftig, aber mit viel Platz für Ihre Ideen

63454 Hanau, Reihenmittelhaus

Ihr neues Zuhause mit Potenzial in Hanau – renovierungsbedürftig, aber mit viel Platz für Ihre Ideen

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit Entwicklungspotenzial – ein charmantes Reihenmittelhaus in Hanau erwartet Sie.

In einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet von Hanau, unweit des idyllischen Mainufers, befindet sich dieses großzügige Reihenmittelhaus mit insgesamt sechs Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 146 m². Errichtet um 1970, bietet die Immobilie eine solide Bausubstanz und wartet darauf, durch eine liebevolle Sanierung in neuem Glanz zu erstrahlen. Ob für Familien mit Platzbedarf, Paare mit Wunsch nach Raum oder kreative Köpfe mit einem Faible für Sanierungsprojekte – dieses Haus eröffnet viele Möglichkeiten.
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Bereits beim Betreten des Hauses wird das Potenzial sichtbar: Der Eingangsbereich empfängt Sie mit einem praktischen Gäste-WC und führt weiter in das weitläufige Wohnzimmer, das direkten Zugang zur Terrasse und dem eingewachsenen Garten bietet – ein Ort mit viel Charme und Raum für persönliche Gartengestaltung. Die angrenzende Küche bietet genügend Platz für individuelle Küchenträume. Im Obergeschoss erwarten Sie drei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit Tageslicht. Ein zusätzlicher Balkon bietet Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Das Dachgeschoss, derzeit offen gehalten, eignet sich hervorragend als Atelier, Studio oder Rückzugsraum. Der vollunterkellerte Bereich mit Duschbad, Waschraum, Bastelraum und weiteren Kellerräumen ergänzt das großzügige Raumangebot perfekt.

Diese Immobilie eignet sich ideal für Menschen, die mit Kreativität, Engagement und einem Blick fürs Wesentliche ein Zuhause mit Charakter schaffen möchten. Die Substanz ist gegeben, die Lage überzeugt – was fehlt, sind Ihre Ideen.

Haben Sie das Potenzial erkannt? Dann lassen Sie uns gemeinsam den nächsten Schritt machen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen und Ihnen dieses besondere Haus näherzubringen.

Kosten

Kaufpreis
449.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Reihenmittelhaus
Wohnfläche
145.5 m²
Grundstücksfläche
290 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Schlafzimmer
5
Primärenergieträger
Fernwärme

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Verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität – Mit dieser Wohnung!

63071 Offenbach am Main, Etagenwohnung

Verwandeln Sie Ihre Wohnträume in Realität – Mit dieser Wohnung!

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in dieser hervorragend ausgestatteten Eigentumswohnung!

Auf 88 Quadratmetern Wohnfläche erwarten Sie vier helle Zimmer, die Ihnen genug Platz für Ihre persönlichen Wohnideen bieten.
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Das Badezimmer mit stilvoller Regendusche sowie das separate Gäste-WC wurden 2023 aufwendig modernisiert und lassen keine Wünsche offen. Die Fußbodenheizung sorgt in der gesamten Wohnung für ein angenehmes Wohngefühl, während die zwei Balkone zu entspannten Stunden im Freien einladen.

Die gepflegte Einbauküche kann optional übernommen werden, um Ihr neues Zuhause perfekt zu ergänzen. Praktische Extras wie ein Abstellraum und ein eigener Kellerraum bieten zusätzlichen Stauraum.

Ein weiteres Highlight: Eine Garage steht für 15.000€ mit zur Verfügung.

Das Haus, gebaut im Jahr 1993, umfasst insgesamt zehn Wohneinheiten und wird umweltfreundlich mit Fernwärme beheizt. Die Warmwasseraufbereitung erfolgt effizient über einen Durchlauferhitzer.

Die Wohnung bietet sich auch ideal als wertbeständige Kapitalanlage an.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von dieser modernen Wohnung überzeugen!

Kosten

Kaufpreis
375.000 EUR
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
84 m²
Etage
1
Zimmer
4
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Fernwärme

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21 €/m² KALTMIETE: UNBEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM BAYERISCHEN VIERTEL

10777 Berlin, Eigentumswohnung

21 €/m² KALTMIETE: UNBEFRISTET VERMIETETE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM BAYERISCHEN VIERTEL

Herzlich willkommen! Diese charmante Altbauwohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die hohen Decken und der klassische Stuck verleihen der Wohnung den typischen Berliner Altbaucharme. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Hinterhoflage. Der schön begrünte und absolut ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist unbefristet möbliert vermietet und bietet sich ideal als Kapitalanlage an. Derzeit wird eine Miete von 21 €/m² erzielt (3,8% Bruttorendite).
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Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
362.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Eigentumswohnung
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Erdgas schwer

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VERMIETETE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM BAYERISCHEN VIERTEL

10777 Berlin, Erdgeschosswohnung

VERMIETETE 2-ZIMMER ALTBAUWOHNUNG IM BAYERISCHEN VIERTEL

Herzlich willkommen! Diese charmante Altbauwohnung verfügt über 55 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Zimmer und ein Bad mit Badewanne. Die hohen Decken und der klassische Stuck verleihen der Wohnung den typischen Berliner Altbaucharme. Sie befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses in ruhiger Hinterhoflage. Der schön begrünte und absolut ruhige Innenhof sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Die Wohnung ist möbliert vermietet für eine eine Kaltmiete von 21 €/m².
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Ein zusätzlicher Kellerraum sowie ein Fahrradkeller runden das Angebot ab.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Investitionsmöglichkeit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
Ihr Ansprechpartner
Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis
362.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
55 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Erdgas schwer

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Mainhausen – Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Anbau und Entwicklungspotenzial

63533 Mainhausen, Einfamilienhaus

Mainhausen – Ihr neues Zuhause! Einfamilienhaus mit Anbau und Entwicklungspotenzial

Dieses Einfamilienhaus setzt sich aus einem charmanten Altbau mit einer Wohnfläche von 54 Quadratmetern und einem großzügigen Anbau mit 109 Quadratmetern zusammen. Der Altbau verleiht dem Haus einen besonderen Charakter und einen Hauch von Nostalgie.

Im Anbau des Hauses finden Sie eine Fußbodenheizung, die für angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl sorgt.
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Ein Highlight des Hauses ist der Garten, der Ihnen eine grüne Oase zum Entspannen und Genießen der Natur bietet.

Ein traditioneller Gewölbekeller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für Ihre persönlichen Gegenstände.

Eine Terrasse lädt dazu ein, gemütliche Stunden im Freien zu verbringen.

Mit kreativen Ideen und den entsprechenden Renovierungsarbeiten können Sie das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Bedürfnissen umgestalten und zu Ihrem Traumhaus machen.

Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus mit seinem charmanten Altbau, dem großzügigen Anbau mit Fußbodenheizung, dem Keller, der Terrasse und den Außenstellplätzen eine Vielzahl von Möglichkeiten, um sich zu entspannen, zu gestalten und Ihr Zuhause zu genießen.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
325.000 EUR
Käuferprovision
3,57 inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
163 m²
Grundstücksfläche
489 m²
Zimmer
4
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Öl

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ZU FÜßEN DES TAUNUS – schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Eppstein

65817 Eppstein, Erdgeschosswohnung

ZU FÜßEN DES TAUNUS – schicke 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garten in Eppstein

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese bezaubernde Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen auf 92 m² alles, was das Herz begehrt. Die Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 großzügige Schlafzimmer, die viel Raum für Ihre persönliche Gestaltung bieten. Hier finden Sie den idealen Rückzugsort, um nach einem langen Tag zu entspannen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer besticht durch seine Großzügigkeit und öffnet sich mit großen Fenstern direkt zum Balkon. Dieser lädt an warmen Tagen zu gemütlichen Stunden im Freien ein
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Für zusätzlichen Komfort sorgen das kleine Duschbad sowie das großzügige Tageslichtbad, das sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer separaten Dusche ausgestattet ist. Die gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist, lässt keine Wünsche offen und ist der perfekte Ort für kulinarische Kreationen.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der kleine, aber feine Garten, der über eines der Schlafzimmer direkt zugänglich ist. Hier können Sie Ihre eigene kleine Oase der Ruhe schaffen und den Tag in privater Atmosphäre genießen – ob für das Hobby im Grünen oder einfach als Ort der Erholung. Praktisch ist auch der Kellerraum, der Ihnen reichlich Stauraum für Ihre persönlichen Dinge bietet. Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze zur Verfügung, die eine komfortable Parkmöglichkeit direkt vor der Tür bieten und für zzgl. 20.000€ mit erworben werden können.

Diese charmante Wohnung eignet sich perfekt für Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach modernem Komfort und einer angenehmen, einladenden Wohnatmosphäre sind. Das Hausgeld wird voraussichtlich sinken, da es im vergangenen Jahr eine Rückzahlung von ca. 1.000€ gab. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
299.950 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
92 m²
Zimmer
3
Badezimmer
2
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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Baugrundstück in Dietzenbach-Hexenberg – ruhige Lage, starke Perspektive

63128 Dietzenbach, Grundstück

Baugrundstück in Dietzenbach-Hexenberg – ruhige Lage, starke Perspektive

In gefragter Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg wartet dieses ca. 362 m² große Grundstück auf Ihre Vision. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB.
Das Grundstück ist derzeit noch mit Garagen bebaut.
Dietzenbach-Hexenberg steht für nachhaltige Wohnqualität, gepaart mit guter Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Freizeitflächen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger.
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Kosten

Kaufpreis
299.000 EUR
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt

Ausstattung

Grundstücksfläche
362 m²

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Helle Etagenwohnung mit Loggia in Köln – Porz – ruhig und freundlich wohnen !

51145 Köln - Porz, Etagenwohnung

Helle Etagenwohnung mit Loggia in Köln – Porz – ruhig und freundlich wohnen !

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer charmanten 3-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1960, die mit durchdachter Raumaufteilung, viel Licht und einem einladenden Wohnambiente überzeugt. Ob Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles – hier finden Sie ein Zuhause, das stilvolles Wohnen mit funktionaler Ausstattung vereint.

Das großzügige Wohnzimmer bildet das Herzstück der Wohnung. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine helle, freundliche Atmosphäre. Hier ist Raum für Ihre individuellen Wohnideen – von der gemütlichen Sofaecke bis zum stilvollen Essbereich. Ein echtes Highlight ist die angrenzende Loggia mit herrlichem Blick ins Grüne – perfekt für entspannte Stunden im Freien oder den ersten Kaffee am Morgen.
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Zwei gut geschnittene Schlafzimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice. Die Wohnung passt sich flexibel Ihrem Lebensentwurf an.
Die helle Küche überzeugt mit ihrer angenehmen Größe und schafft eine funktionale Kochumgebung, auch für gemeinsames Kochen mit Familie oder Freunden. Der zentrale Flur verbindet alle Räume harmonisch miteinander und bietet praktischen Stauraum für Garderobe oder Einbauschränke.
Das modernisierte Badezimmer ist mit einer bodentiefen Dusche ausgestattet und überzeugt durch zeitlose Fliesen sowie ein stimmiges Lichtkonzept – funktional, komfortabel und gepflegt.

Im Untergeschoss des gepflegten Mehrfamilienhauses befindet sich eine gemeinschaftlich nutzbare Waschküche sowie ein eigener, abschließbarer Kellerraum. Ein privater Stellplatz direkt vor dem Haus erspart Ihnen die Parkplatzsuche und erleichtert Ihren Alltag.

Diese Wohnung vereint Komfort, Funktionalität und Wohnqualität auf gelungene Weise. Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – hier erwartet Sie ein Objekt mit Potenzial und echter Wohlfühlgarantie.
Wir laden Sie herzlich ein, diese bezaubernde Wohnung bei einem Besichtigungstermin persönlich kennenzulernen.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
299.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
78 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Strom

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Wohnen mit Weitblick – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Skyline

63477 Maintal, Etagenwohnung

Wohnen mit Weitblick – schöne 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf die Skyline

Herzlich willkommen! Diese charmante Eigentumswohnung in Maintal vereint urbanes Wohngefühl mit naturnaher Lage. Sie befindet sich in der obersten Etage eines gepflegten 13-geschossigen Mehrfamilienhauses – in unmittelbarer Nähe zum Mainufer und mit einem unverbaubaren Blick auf die Skyline von Frankfurt.

Die Wohnung ist seit dem 01.04.2023 zuverlässig vermietet und eignet sich daher auch ideal als Kapitalanlage. Sie bietet rund 84 m² Wohnfläche, verteilt auf drei großzügig geschnittene Zimmer. Vom hellen Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der Ihnen einen einzigartigen Weitblick auf die Frankfurter Skyline ermöglicht – ein echtes Highlight.
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Zur Ausstattung gehören ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine gepflegte Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Ob als stilvolles Eigenheim oder als sichere Investition – diese Wohnung verbindet Komfort, Lage und Perspektive auf gelungene Weise. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
298.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
84 m²
Etage
13
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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MODERNES WOHNEN IM TAUNUS – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

65835 Liederbach am Taunus, Erdgeschosswohnung

MODERNES WOHNEN IM TAUNUS – sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese exquisite, kernsanierte Zweizimmerwohnung bietet auf großzügigen 66 m² höchsten Wohnkomfort und eine erstklassige Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen von Liederbach am Taunus.

Der lichtdurchflutete Wohnbereich besticht durch seine offene Gestaltung und den direkten Zugang zum Balkon – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und zu entspannen. Die moderne Einbauküche überzeugt mit stilvollen Oberflächen und hochwertigen Geräten und lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Das geräumige Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit mit ausreichend Platz für Erholung und Privatsphäre. Das elegant sanierte Badezimmer beeindruckt mit hochwertigen Fliesen, modernen Armaturen und einer geschmackvollen Ausstattung.
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Ein Stellplatz direkt vor der Haustür ermöglicht komfortables Parken und ist bereits im Preis inbegriffen. Zusätzlich bietet ein eigenes Kellerabteil wertvollen Stauraum. Für Fahrradbesitzer stehen praktische Abstellplätze im Keller zur Verfügung. Darüber hinaus sorgt eine moderne Gemeinschaftswaschküche mit Waschmaschine und Trockner für zusätzlichen Komfort.

Die Wohnung wurde 2015 umfassend saniert, einschließlich der Erneuerung sämtlicher Leitungen, Fenster, Türen und weiterer Elemente, um höchsten Wohnkomfort zu gewährleisten.

Perfekt geeignet für Singles oder Paare, die modernes Wohnen in einer angenehmen und einladenden Atmosphäre schätzen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
285.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
66 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Öl

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Dachgeschossidylle – 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Sonnenbalkon

64297 Darmstadt, Dachgeschoss

Dachgeschossidylle – 2,5-Zimmer-Wohnung mit herrlichem Sonnenbalkon

Willkommen über den Dächern von Eberstadt!

Diese gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung liegt im ruhigen, rückwärtigen Teil eines Wohnhauses aus dem Jahr 1982, das sich insgesamt in sehr gepflegtem Zustand präsentiert. Hier verbinden sich Behaglichkeit und durchdachte Raumaufteilung auf rund 69 m² zu einem idealen Rückzugsort.
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2017 wurde die Wohnung durch ein modernes, ebenerdiges Duschbad stilvoll aufgewertet – ein echtes Komfort-Upgrade für den Alltag. Die großzügige Empore im Wohnzimmer schafft zusätzlichen Raum mit individueller Note – perfekt als Leseecke, Homeoffice oder kreativer Freiraum.

Ein weiteres Highlight ist der überdachte Balkon, der mit ca. 10 m² zum Verweilen im Freien einlädt – ob zum Frühstück in der Morgensonne oder zum entspannten Ausklang bei einem Glas Wein am Abend. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz für 49 € monatlich angemietet werden.

Diese Wohnung eignet sich hervorragend für Singles, Paare oder Kapitalanleger, die das Besondere suchen. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
280.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
69 m²
Etage
2
Zimmer
2.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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