Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem, eigenem Garten
46569 Hünxe, Hochparterre zum Kauf
Charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit großem, eigenem Garten
Herzlich willkommen! Diese großzügige 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Ihnen mit 77 m² Wohnfläche ein ideales Zuhause.
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Mit wenig Aufwand können Sie einen direkten Zugang über den Balkon zum besonderen Highlight anlegen - dem rund 100 m² großen Garten, der als Sondereigentum mit zur Wohnung gehört. Perfekt, um Ihre persönliche Gartenoase zu erschaffen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Am Wohnhaus selbst wurden unter energetischen Gesichtspunkten einige Modernisierungen durchgeführt; 1999 wurden neue isolierverglaste Fenster mit neuen Fensterbänken eingebaut. Die Fassade wurde gedämmt und ein besonderes Plus: noch in diesem Jahr wird eine neue Gasbrennwert- Therme installiert.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt eröffnet großes Potenzial. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Die Wohnung umfasst zwei gut geschnittene Schlafzimmer, ein helles Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche. Ein eigener Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, und ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug ist ebenfalls vorhanden.
Mit wenig Aufwand können Sie einen direkten Zugang über den Balkon zum besonderen Highlight anlegen - dem rund 100 m² großen Garten, der als Sondereigentum mit zur Wohnung gehört. Perfekt, um Ihre persönliche Gartenoase zu erschaffen. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet Ihnen die Möglichkeit, sie nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Am Wohnhaus selbst wurden unter energetischen Gesichtspunkten einige Modernisierungen durchgeführt; 1999 wurden neue isolierverglaste Fenster mit neuen Fensterbänken eingebaut. Die Fassade wurde gedämmt und ein besonderes Plus: noch in diesem Jahr wird eine neue Gasbrennwert- Therme installiert.
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage – dieses Objekt eröffnet großes Potenzial. Lassen Sie sich begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
Kaufpreis
189.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Objekt
Hochparterre
Wohnfläche
77 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas
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