Vermietete 3-Zimmer-ETW | Balkon, Stellplatz & neue Heizung | Hünxe
46569 Hünxe, Etagenwohnung zum Kauf
Vermietete 3-Zimmer-ETW | Balkon, Stellplatz & neue Heizung | Hünxe
Willkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen diese vermietete 3-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Sechsfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit 77,72 m² Wohnfläche in Hünxe.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis übergeben – ein direkter Einstieg mit laufenden Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Aktuelle Mietdetails werden nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.
Der Grundriss ist klar strukturiert und spricht eine breite Mieterzielgruppe an: Ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei separat nutzbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot und stützen die Vermietbarkeit langfristig.
Das Haus umfasst lediglich sechs Einheiten – eine überschaubare Eigentümergemeinschaft, die Abstimmungsprozesse vereinfacht und Instandhaltungsentscheidungen erleichtert.
**Sanierungen und Modernisierungen**
1999: Neue isolierverglaste Fenster mit neuen Fensterbänken, Fassadendämmung. 2025: Neue Gasbrennwert-Therme, Firma Weishaupt.
Die Wohnung eignet sich für Bestandshalter, die einen direkt vermieteten Einstieg mit solider Substanz und überschaubarer Eigentümerstruktur suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung ist aktuell vermietet und wird mit bestehendem Mietverhältnis übergeben – ein direkter Einstieg mit laufenden Mieteinnahmen ohne Leerstandsrisiko. Aktuelle Mietdetails werden nach persönlicher Kontaktaufnahme zur Verfügung gestellt.
Der Grundriss ist klar strukturiert und spricht eine breite Mieterzielgruppe an: Ein helles Wohnzimmer mit Balkonzugang, zwei separat nutzbare Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche und WC. Ein eigener Kellerraum sowie ein PKW-Stellplatz ergänzen das Angebot und stützen die Vermietbarkeit langfristig.
Das Haus umfasst lediglich sechs Einheiten – eine überschaubare Eigentümergemeinschaft, die Abstimmungsprozesse vereinfacht und Instandhaltungsentscheidungen erleichtert.
**Sanierungen und Modernisierungen**
1999: Neue isolierverglaste Fenster mit neuen Fensterbänken, Fassadendämmung. 2025: Neue Gasbrennwert-Therme, Firma Weishaupt.
Die Wohnung eignet sich für Bestandshalter, die einen direkt vermieteten Einstieg mit solider Substanz und überschaubarer Eigentümerstruktur suchen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
Kaufpreis
159.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. 19% MwSt.
Ausstattung
Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
77 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas
AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN
Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.