Attraktiver Neubau – Trendig wohnen im Simon-Dach-Kiez

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Berlin-Friedrichshain – einer der lebendigsten und zugleich charmantesten Wohnlagen der Hauptstadt. Diese moderne Wohnung vereint stilvolles Wohnen, hochwertige Ausstattung und urbanes Flair auf großzügigen ca. 102 m² Wohnfläche. Die über 3m hohen Decken erzeugen ein loftartiges Wohngefühl. Ob für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Stadtmenschen: Hier finden Sie Raum zur Entfaltung und ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die Wohnung liegt besonders ruhig im Hinterhaus (Neubau aus 2013) eines gepflegten Mehrfamilienensembles, welches im selben Jahr kernsaniert wurde – eine echte Seltenheit in dieser pulsierenden Lage. Dank der Lage im zweiten Obergeschoss mit Blick in den liebevoll begrünten Innenhof, genießen Sie wohltuende Stille – und das, obwohl das bunte Leben des Kiezes nur wenige Schritte entfernt stattfindet.

Die Wohnung ist bequem barrierefrei über einen Aufzug erreichbar. Bereits beim Eintreten überzeugt der durchdachte, helle und großzügige Grundriss. Das Herzstück bildet der offene Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon – ein geschützter Rückzugsort mit Blick ins Grüne, ideal für entspannte Stunden an der frischen Luft. Die moderne Einbauküche mit Induktionskochfeld und Siemens-Geräten ist stilvoll in den Wohnbereich integriert – perfekt für alle, die gerne kochen und genießen.

Ein großzügiges Schlafzimmer mit anschließendem modernen Vollbad sorgt für Komfort im Alltag. Das weitere Zimmer eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Ergänzend sorgt ein separates Gäste-WC für Komfort und Flexibilität im Alltag. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil bieten praktischen Stauraum. Alle Räume verfügen über eine Fußbodenheizung.

Diese Wohnung vereint urbanes Leben mit modernen Annehmlichkeiten und entspanntem Rückzug – mitten in einem der begehrtesten Stadtteile Berlins. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Termin zu vereinbaren.

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*** A virtual tour is available below***

Welcome to your new home in the heart of Berlin-Friedrichshain - one of the capital's liveliest and most charming residential areas. This modern apartment combines stylish living, high-quality furnishings and urban flair on a generous living space of approx. 102 m². The over 3m high ceilings create a loft-like feeling. Whether for couples, young families or discerning city dwellers: here you will find space to unfold and a home to feel at home in.

The apartment is in a particularly quiet location in the rear building (new build from 2013) of a well-kept multi-family ensemble, which was completely renovated in the same year - a real rarity in this vibrant location. Thanks to its location on the second floor with a view of the lovingly landscaped inner courtyard, you can enjoy soothing peace and quiet - even though the hustle and bustle of the neighborhood is just a few steps away.

The apartment is easily accessible via an elevator. The well thought-out, bright and spacious floor plan impresses as soon as you enter. The centerpiece is the open-plan living and dining area with direct access to the balcony - a sheltered retreat with a view of the greenery, ideal for relaxing in the fresh air. The modern fitted kitchen with induction hob and Siemens appliances is stylishly integrated into the living area - perfect for anyone who loves to cook and enjoy themselves.

A spacious bedroom with adjoining modern full bathroom ensures comfort in everyday life. The other room opens up a wide range of possible uses - whether as a children's room, study or guest room. In addition, a separate guest WC provides convenience and flexibility in everyday life. A pantry room within the apartment and an additional cellar space offer practical storage.

This apartment combines urban living with modern amenities and a relaxed retreat - in the heart of one of Berlin's most sought-after districts. See for yourself during a personal viewing. Please contact us to arrange an appointment.