Leben zwischen Kiezflair und Kulturerbe – stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Balkon
10439 Berlin, Etagenwohnung zum Kauf
Leben zwischen Kiezflair und Kulturerbe – stilvoll sanierte Altbauwohnung mit Balkon
Wer den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort moderner Wohnkultur verbinden möchte, wird sich in dieser stilvollen Altbauwohnung auf Anhieb zu Hause fühlen. Das um 1910 erbaute Gebäude erzählt Geschichte – und die Wohnung selbst führt sie fort: mit liebevoll restaurierten Details, großzügigem Raumgefühl und einer Atmosphäre, die Wärme und Charakter ausstrahlt.
Schon beim Betreten fällt der herrliche Dielenboden ins Auge, der sich wie ein roter Faden durch alle Räume zieht. Hohe Decken mit originalem Stuck im Wohnzimmer, klassisch-schöne Kastendoppelfenster und der behutsam modernisierte Grundriss schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Gegenwart. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – lichtdurchflutet, offen und einladend. Hier entfaltet sich das Altbauflair in seiner schönsten Form: Raum zum Atmen, Raum zum Leben.
Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein Ambiente, das gleichermaßen kommunikativ wie funktional ist. Im Badezimmer trifft Wohlgefühl auf Technik: eine Whirlpool-Badewanne, Fußbodenheizung und helle Fliesen sorgen für Entspannung mit Stil. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet.
Ein kleiner Balkon öffnet den Blick ins Grüne – ein Rückzugsort mitten in der Stadt, an dem sich der Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder einem Glas Wein wunderbar ausklingen lässt.
Bemerkenswert ist auch die Energieeffizienzklasse C – für ein Gebäude dieser Epoche ein Zeichen der gelungenen Modernisierung und Werterhaltung. Diese Wohnung vereint handwerkliche Substanz, architektonische Eleganz und ein Gefühl von Beständigkeit – ein Zuhause für Menschen, die Altbau nicht nur bewohnen, sondern erleben wollen.
Schon beim Betreten fällt der herrliche Dielenboden ins Auge, der sich wie ein roter Faden durch alle Räume zieht. Hohe Decken mit originalem Stuck im Wohnzimmer, klassisch-schöne Kastendoppelfenster und der behutsam modernisierte Grundriss schaffen ein harmonisches Zusammenspiel von Tradition und Gegenwart. Das große Wohnzimmer mit angrenzendem Essbereich ist das Herzstück des Zuhauses – lichtdurchflutet, offen und einladend. Hier entfaltet sich das Altbauflair in seiner schönsten Form: Raum zum Atmen, Raum zum Leben.
Die moderne Einbauküche mit Siemens-Geräten fügt sich nahtlos in den Wohnbereich ein und schafft ein Ambiente, das gleichermaßen kommunikativ wie funktional ist. Im Badezimmer trifft Wohlgefühl auf Technik: eine Whirlpool-Badewanne, Fußbodenheizung und helle Fliesen sorgen für Entspannung mit Stil. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC sowie ein zweites Schlafzimmer, das sich ideal als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer eignet.
Ein kleiner Balkon öffnet den Blick ins Grüne – ein Rückzugsort mitten in der Stadt, an dem sich der Tag mit einer Tasse Kaffee beginnen oder einem Glas Wein wunderbar ausklingen lässt.
Bemerkenswert ist auch die Energieeffizienzklasse C – für ein Gebäude dieser Epoche ein Zeichen der gelungenen Modernisierung und Werterhaltung. Diese Wohnung vereint handwerkliche Substanz, architektonische Eleganz und ein Gefühl von Beständigkeit – ein Zuhause für Menschen, die Altbau nicht nur bewohnen, sondern erleben wollen.
Kosten
Kaufpreis
650.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Ausstattung
Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
97.85 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas
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