Ihr neues Zuhause wartet – charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten
46569 Hünxe, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Ihr neues Zuhause wartet – charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon & eigenem Garten
Willkommen in Ihrer neuen Wohn-Oase! Diese toll gestaltete 3-Zimmer-Eigentumswohnung vereint modernen Komfort mit durchdachtem Raumkonzept auf ca. 78 m² Wohnfläche. Perfekt für Paare, kleine Familien oder Individualisten, die Wert auf eine harmonische Umgebung legen. Das Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zu dem sonnigen Balkon – Ihr neuer Lieblingsplatz für entspannte Stunden. Das Highlight ist der eigene Garten, den Sie direkt vom Balkon aus erreichen können.
Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne einen Hauch von Wellness in den Alltag bringt. Der praktische Abstellraum sorgt für Ordnung in den eigenen vier Wänden. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im zugehörigen Keller sowie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Am Wohnhaus selbst wurden unter energetischen Gesichtspunkten einige Modernisierungen durchgeführt; 1999 wurden neue isolierverglaste Fenster mit neuen Fensterbänken und Rollläden eingebaut. Die Fassade wurde gedämmt und ein besonderes Plus: noch in diesem Jahr wird eine neue Gasbrennwert-Therme installiert.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur perfekt zur Eigennutzung, sondern auch als solide Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser Wohnperle begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Zwei helle Schlafzimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, während das moderne Tageslichtbad mit einer Badewanne einen Hauch von Wellness in den Alltag bringt. Der praktische Abstellraum sorgt für Ordnung in den eigenen vier Wänden. Weitere Lagermöglichkeiten finden Sie im zugehörigen Keller sowie im gemeinschaftlichen Fahrradkeller.
Die Wohnung ist Teil eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1973 mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Ein eigener PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus rundet dieses attraktive Angebot ab. Am Wohnhaus selbst wurden unter energetischen Gesichtspunkten einige Modernisierungen durchgeführt; 1999 wurden neue isolierverglaste Fenster mit neuen Fensterbänken und Rollläden eingebaut. Die Fassade wurde gedämmt und ein besonderes Plus: noch in diesem Jahr wird eine neue Gasbrennwert-Therme installiert.
Diese Immobilie eignet sich nicht nur perfekt zur Eigennutzung, sondern auch als solide Kapitalanlage. Lassen Sie sich von dieser Wohnperle begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Kosten
Kaufpreis
169.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
77.73 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas
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