Charmante Altbauwohnung im Herzen des Bergmannkiezes – historischer Charme trifft urbanes Leben
10961 Berlin, Erdgeschosswohnung zum Kauf
Charmante Altbauwohnung im Herzen des Bergmannkiezes – historischer Charme trifft urbanes Leben
Willkommen in einer der begehrtesten Lagen Berlins: Im Herzen des lebendigen Bergmannkiezes erwartet Sie eine charmante 2-Zimmer-Altbauwohnung mit rund 63 m² Wohnfläche – perfekt für alle, die urbanes Leben mit historischem Flair verbinden möchten.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss sowie liebevoll erhaltene Details: hohe Decken von ca. 3,60 m, ein originaler Dielenboden im Schlafzimmer und Stäbchenparkett in Flur und Wohnzimmer. Historische Kastendoppelfenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharme.
Das Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Die Küche bietet Platz für eine kompakte Einbauküche und einen kleinen Essbereich – perfekt, um den Tag gemütlich mit einer Tasse Kaffee zu starten. Die Wohnung bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und stilvolle Sanierung ganz nach Ihrem Geschmack. Ein weiterer Vorteil: Die Gasetagenheizung wurde 2023 erneuert – technisch sind Sie somit auf einem neuen Stand.
Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren eigenen Altbautraum in Kreuzberg zu verwirklichen. Genießen Sie das Leben im Bergmannkiez – einem Viertel, das für seine charmanten Cafés, Boutiquen und Märkte ebenso bekannt ist, wie für seine entspannte, kreative Atmosphäre. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit nachhaltiger Lebensqualität – eine Lage, in der man nicht nur wohnt, sondern ankommt.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Seitenflügels eines gepflegten Altbaus aus der Jahrhundertwende und überzeugt durch ihren klassischen Grundriss sowie liebevoll erhaltene Details: hohe Decken von ca. 3,60 m, ein originaler Dielenboden im Schlafzimmer und Stäbchenparkett in Flur und Wohnzimmer. Historische Kastendoppelfenster lassen viel Tageslicht herein und unterstreichen den unverwechselbaren Altbaucharme.
Das Badezimmer mit Tageslicht überzeugt durch seine funktionale Gestaltung. Die Küche bietet Platz für eine kompakte Einbauküche und einen kleinen Essbereich – perfekt, um den Tag gemütlich mit einer Tasse Kaffee zu starten. Die Wohnung bietet hervorragende Voraussetzungen für eine individuelle Gestaltung und stilvolle Sanierung ganz nach Ihrem Geschmack. Ein weiterer Vorteil: Die Gasetagenheizung wurde 2023 erneuert – technisch sind Sie somit auf einem neuen Stand.
Diese Wohnung bietet die perfekte Gelegenheit, Ihren eigenen Altbautraum in Kreuzberg zu verwirklichen. Genießen Sie das Leben im Bergmannkiez – einem Viertel, das für seine charmanten Cafés, Boutiquen und Märkte ebenso bekannt ist, wie für seine entspannte, kreative Atmosphäre. Hier verbindet sich urbanes Lebensgefühl mit nachhaltiger Lebensqualität – eine Lage, in der man nicht nur wohnt, sondern ankommt.
Kosten
Kaufpreis
320.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Ausstattung
Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
63.2 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Primärenergieträger
Gas
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