Dachgeschosswohnung zum Erstbezug | 3,5 Zimmer, Loggia & Stellplatz in Dinslaken-Hiesfeld
46539 Dinslaken, Dachgeschoss zum Kauf
Dachgeschosswohnung zum Erstbezug | 3,5 Zimmer, Loggia & Stellplatz in Dinslaken-Hiesfeld
Willkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen diese 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1976 mit 83,08 m² Wohnfläche, vollständig saniert und zum Erstbezug bereit.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und profitiert davon auf ganzer Linie: Tageslicht von oben, keine Nachbarn darüber, eine Ruhe, die man spürt. Eine großzügige Diele empfängt beim Betreten und erschließt alle Räume auf kurzem Weg.
Das Wohnzimmer öffnet sich über große Fensterflächen zum Licht und geht nahtlos in die Loggia über – ein echter Außenbereich, der die Wohnfläche nach draußen verlängert. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Bewegungsraum. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer wurde modern gestaltet: offene Dusche, großformatige helle Fliesen, ein Raum, der nichts zu wünschen lässt.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige Abstellkammer sowie ein separates Kellerabteil. Ein Außenstellplatz gehört zum Objekt und wird für 15.000 € zusätzlich erworben.
Sanierung
Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht zum Erstbezug bereit. Einzelne Maßnahmen auf Anfrage.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, ausgestellt am 03.12.2018, gültig bis 02.12.2028. Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 141,60 kWh/(m²·a).
Diese Wohnung eignet sich für Paare und Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort im Dachgeschoss suchen, sowie als solide Kapitalanlage in einem gepflegten Bestand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Die Wohnung liegt im Dachgeschoss und profitiert davon auf ganzer Linie: Tageslicht von oben, keine Nachbarn darüber, eine Ruhe, die man spürt. Eine großzügige Diele empfängt beim Betreten und erschließt alle Räume auf kurzem Weg.
Das Wohnzimmer öffnet sich über große Fensterflächen zum Licht und geht nahtlos in die Loggia über – ein echter Außenbereich, der die Wohnfläche nach draußen verlängert. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Bewegungsraum. Das Schlafzimmer überzeugt durch seine ruhige Lage innerhalb der Wohnung. Das Badezimmer wurde modern gestaltet: offene Dusche, großformatige helle Fliesen, ein Raum, der nichts zu wünschen lässt.
Ergänzt wird die Wohnung durch eine großzügige Abstellkammer sowie ein separates Kellerabteil. Ein Außenstellplatz gehört zum Objekt und wird für 15.000 € zusätzlich erworben.
Sanierung
Die Wohnung wurde umfassend saniert und steht zum Erstbezug bereit. Einzelne Maßnahmen auf Anfrage.
Energieausweis
Verbrauchsausweis, ausgestellt am 03.12.2018, gültig bis 02.12.2028. Energieeffizienzklasse E, Endenergieverbrauch 141,60 kWh/(m²·a).
Diese Wohnung eignet sich für Paare und Einzelpersonen, die modernen Wohnkomfort im Dachgeschoss suchen, sowie als solide Kapitalanlage in einem gepflegten Bestand.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
Kaufpreis
265.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.
Ausstattung
Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
83 m²
Etage
2
Zimmer
3.5
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Fernwärme
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