Kapitalanlage mit Perspektive – Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Dietzenbach-Hexenberg
63128 Dietzenbach, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Kapitalanlage mit Perspektive – Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Dietzenbach-Hexenberg
Willkommen in Ihrem neuen Investment!
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Weitblick. Auf einem rund 614 m² großen Grundstück bietet das dreigeschossige Wohnhaus ca. 205 m² Wohnfläche – solide vermietet und mit einer attraktiven Jahresnettomiete von über 26.500 Euro.
Das im Jahr 1950 erbaute und teilsanierte Gebäude überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Sechs Zimmer, drei Tageslichtbäder und drei Schlafzimmer verteilen sich auf drei Etagen. Jeder der drei abgeschlossenen Wohnbereiche bietet eigenständige Nutzungsmöglichkeiten – ein Plus für die dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnungen verfügen über attraktive Außenbereiche wie Loggien sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die gepflegten Kellerräume ergänzen das Angebot um wertvolle Staufläche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
In begehrter und ruhiger Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Weitblick. Auf einem rund 614 m² großen Grundstück bietet das dreigeschossige Wohnhaus ca. 205 m² Wohnfläche – solide vermietet und mit einer attraktiven Jahresnettomiete von über 26.500 Euro.
Das im Jahr 1950 erbaute und teilsanierte Gebäude überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Sechs Zimmer, drei Tageslichtbäder und drei Schlafzimmer verteilen sich auf drei Etagen. Jeder der drei abgeschlossenen Wohnbereiche bietet eigenständige Nutzungsmöglichkeiten – ein Plus für die dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnungen verfügen über attraktive Außenbereiche wie Loggien sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die gepflegten Kellerräume ergänzen das Angebot um wertvolle Staufläche.
Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.
Kosten
Kaufpreis
690.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Ausstattung
Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas
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