Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage
45355 Essen, Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt) zum Kauf
verkauft
Attraktives Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten in zentraler Lage
Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine attraktive Wohnanlage mit insgesamt sechs Wohnungen auf drei Ebenen. Die Wohnungen sind hell, freundlich und funktional geschnitten, sodass sie sowohl für Familien als auch für Paare oder Singles ideal geeignet sind.
Im Erdgeschoss befindet sich links eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 91 m², Küche, Bad und zwei Balkonen, rechts eine 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m², Küche und Bad. Im Obergeschoss stehen jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 73 m², Küche, Bad und Balkon zur Verfügung, während im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² vorhanden sind.
Das Haus verfügt darüber hinaus über mehrere Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum sowie einen schön angelegten Garten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch sich das Haus als stabile und attraktive Kapitalanlage eignet. Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von 40.126,20 € bietet dieses Mehrfamilienhaus eine sichere und lohnenswerte Investitionsmöglichkeit.
Im Erdgeschoss befindet sich links eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 91 m², Küche, Bad und zwei Balkonen, rechts eine 2-Zimmer-Wohnung mit 56 m², Küche und Bad. Im Obergeschoss stehen jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 73 m², Küche, Bad und Balkon zur Verfügung, während im Dachgeschoss eine 3-Zimmer-Wohnung mit 69 m² sowie eine 2-Zimmer-Wohnung mit 58 m² vorhanden sind.
Das Haus verfügt darüber hinaus über mehrere Kellerräume, eine gemeinschaftliche Waschküche, einen Fahrradraum sowie einen schön angelegten Garten, der allen Bewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung steht.
Die Immobilie liegt ruhig und dennoch zentral, mit guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Alle Wohnungen sind derzeit vermietet, wodurch sich das Haus als stabile und attraktive Kapitalanlage eignet. Mit jährlichen Nettomieteinnahmen von 40.126,20 € bietet dieses Mehrfamilienhaus eine sichere und lohnenswerte Investitionsmöglichkeit.
Kosten
Kaufpreis
895.000 EUR
Käuferprovision
Ausstattung
Objekt
Mehrfamilienhaus (Anlageobjekt)
Wohnfläche
420 m²
Grundstücksfläche
550 m²
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