Kapitalanlage mit Perspektive – Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Dietzenbach-Hexenberg

63128 Dietzenbach, Mehrfamilienhaus

Kapitalanlage mit Perspektive – Mehrfamilienhaus mit 3 Einheiten in Dietzenbach-Hexenberg

Willkommen in Ihrem neuen Investment!

In begehrter und ruhiger Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg wartet dieses gepflegte Mehrfamilienhaus auf neue Eigentümer mit Weitblick. Auf einem rund 614 m² großen Grundstück bietet das dreigeschossige Wohnhaus ca. 205 m² Wohnfläche – solide vermietet und mit einer attraktiven Jahresnettomiete von über 26.500 Euro.
Mehr lesen

Das im Jahr 1950 erbaute und teilsanierte Gebäude überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Sechs Zimmer, drei Tageslichtbäder und drei Schlafzimmer verteilen sich auf drei Etagen. Jeder der drei abgeschlossenen Wohnbereiche bietet eigenständige Nutzungsmöglichkeiten – ein Plus für die dauerhafte Vermietbarkeit. Die Wohnungen verfügen über attraktive Außenbereiche wie Loggien sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Die gepflegten Kellerräume ergänzen das Angebot um wertvolle Staufläche.

Für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne persönlich zur Verfügung.

Kosten

Kaufpreis
690.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
205 m²
Grundstücksfläche
614 m²
Zimmer
6
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Baugrundstück in Dietzenbach-Hexenberg – ruhige Lage, starke Perspektive

63128 Dietzenbach, Grundstück

Baugrundstück in Dietzenbach-Hexenberg – ruhige Lage, starke Perspektive

In gefragter Wohnlage von Dietzenbach-Hexenberg wartet dieses ca. 362 m² große Grundstück auf Ihre Vision. Das Grundstück bietet vielseitige Bebauungsmöglichkeiten gemäß §34 BauGB.
Das Grundstück ist derzeit noch mit Garagen bebaut.
Dietzenbach-Hexenberg steht für nachhaltige Wohnqualität, gepaart mit guter Infrastruktur und einem hohen Maß an Lebensqualität. Die ruhige Umgebung, die Nähe zu Nahversorgern, Schulen, Kindergärten und Freizeitflächen macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien und Kapitalanleger.
Mehr lesen

Kosten

Kaufpreis
299.000 EUR
Käuferprovision
5,95 % inkl. MwSt

Ausstattung

Grundstücksfläche
362 m²

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Wohlfühlen beginnt hier: Stilvolle 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Grünen

63128 Dietzenbach, Erdgeschosswohnung

Wohlfühlen beginnt hier: Stilvolle 3- Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse im Grünen

Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause: Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche vereint modernes Wohnambiente mit durchdachter Raumaufteilung – ideal für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort, Lage und Ausstattung legen.

Bereits beim Eintreten überzeugt der großzügige Eingangsbereich mit einem einladenden Flair. Von hier aus eröffnet sich Ihnen eine Wohnung, die durch helle Räume, funktionale Grundrisse und stilvolle Details begeistert. Die Immobilie wurde im Jahr 2020 umfassend modernisiert: Neue Fenster und elektrische Rollläden, hochwertige Fliesen, sowie ein elegantes Duschbad sorgen für ein zeitgemäßes Wohngefühl. Zusätzlich profitieren Sie vom separaten Gäste-WC – ideal für Besuch.
Mehr lesen

Herzstück der Wohnung ist das gemütliche Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – einer von gleich zwei Außenbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob Frühstück im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden – hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur inmitten des urbanen Rhein-Main-Gebiets.

Die moderne Einbauküche der Marke Novel, ausgestattet mit hochwertigen Siemens-Geräten, ist im Kaufpreis bereits enthalten und lässt keine Wünsche offen. Zwei komfortable Schlafzimmer, ein praktischer Abstellraum sowie ein geräumiger Kellerraum runden das Raumangebot ab. Ihr Auto parken Sie bequem und sicher auf dem dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und langfristige Wohnqualität.

Kosten

Kaufpreis
265.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
90 m²
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Öl

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach

63128 Dietzenbach, Etagenwohnung

EINZIEHEN & WOHLFÜHLEN – komplett möblierte 3-Zimmer-Wohnung in Dietzenbach

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten, vierstöckigen Mehrfamilienhauses in Dietzenbach. Auf rund 90 m² Wohnfläche erwartet Sie ein komfortables und liebevoll instand gehaltenes Zuhause.

Mehr lesen
Das Herzstück der Wohnung bildet das einladende Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse – einer von gleich zwei Außenbereichen, die zum Entspannen und Verweilen einladen. Ob Frühstück im Grünen oder laue Sommerabende mit Freunden – hier genießen Sie Ihr eigenes Stück Natur inmitten des urbanen Rhein-Main-Gebiets.

Zwei behagliche Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Das moderne Badezimmer wurde erst 2020 vollständig saniert und ist mit einer großzügigen Dusche ausgestattet. Ein zusätzliches Gäste-WC, ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein separater Kellerraum sorgen für zusätzlichen Komfort und Stauraum.
Die Einbauküche sowie sämtliche Möbel sind bereits im Kaufpreis enthalten – einem sofortigen und unkomplizierten Einzug steht somit nichts im Wege. Ein besonderes Highlight ist die Tiefgarage, die Ihnen einen sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug bietet und für 10.000 € zzgl. mit erworben wird.

Ob zur Eigennutzung oder als attraktive Kapitalanlage – diese Immobilie bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten und langfristige Wohnqualität. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
257.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
90 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Öl

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Kapitalanlage mit Weitblick: 3-Zimmer-Wohnung mit fast 5 % Rendite

63128 Dietzenbach, Etagenwohnung

Kapitalanlage mit Weitblick: 3-Zimmer-Wohnung mit fast 5 % Rendite

Herzlich Willkommen!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur hohen Wohnkomfort, sondern auch eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger. Mit einer Rendite von fast 5 % stellt sie eine lukrative Investition dar, die sowohl langfristige Wertstabilität als auch eine solide Mietnachfrage verspricht.
Mehr lesen

Nach dem Betreten der Wohnung werden Sie von einer großzügigen Diele empfangen, die nahtlos in den hellen Wohnbereich übergeht. Die Küche ist mit einem praktischen Tresen ausgestattet, an dem man entspannt Platz nehmen kann. Zwei geräumige Schlafzimmer bieten ein angenehmes Wohngefühl, während das großzügige Badezimmer mit Badewanne sowie das separate Gäste-WC zusätzlichen Komfort schaffen.

Ein besonderes Highlight sind die zwei Balkone, die ideal sind, um Sonne und frische Luft in vollen Zügen zu genießen. Ein praktischer Abstellraum sowie ein eigenes Kellerabteil sorgen für ausreichend Stauraum. Für eine bequeme und sichere Parkmöglichkeit steht zudem ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung, der für zzgl. 8.000 € mit erworben wird.

Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich eine Immobilie mit Potenzial! Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
189.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
84 m²
Etage
2
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Fernwärme

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.