Geldanlage mit Zukunft – vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg

63512 Hainburg, Dachgeschoss

Geldanlage mit Zukunft – vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, zwei Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist ein größerer und ein kleinerer Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 800 €. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
179.100 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
62.76 m²
Etage
3
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Charmantes Zuhause im Herzen Kreuzbergs – Ihre Investition im Bergmannkiez

10961 Berlin, Etagenwohnung

Charmantes Zuhause im Herzen Kreuzbergs – Ihre Investition im Bergmannkiez

Diese helle Wohnung im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Hinterhauses bietet auf ca. 31,80 m² ein durchdachtes Raumkonzept, das ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Der großzügige Wohn- und Schlafraum lässt sich individuell gestalten und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre – ruhig und gemütlich.

Besonders charmant: Der originale Dielenboden ist erhalten und unterstreicht den Altbaucharakter der Wohnung. Er benötigt eine Überarbeitung, bietet aber die wunderbare Grundlage für ein authentisches Wohngefühl mit Geschichte. Ebenso verleiht die vorhandene Kassetten-Tür der Wohnung einen stilvollen, klassischen Rahmen – Altbau-Flair inklusive.
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Die Küche ist separat begehbar und verfügt über ein Fenster, das für natürliches Licht sorgt – ein Detail, das in dieser Wohnungsgröße besonders geschätzt wird. Das Badezimmer ist funktional mit einer Dusche ausgestattet. Zusätzlichen Stauraum bietet ein privater Kellerraum.

Die Lage überzeugt: Ruhig im Hinterhaus gelegen, profitieren Sie hier von einer angenehmen Wohnatmosphäre fernab vom Straßenlärm – und das bei gleichzeitig kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, öffentlichen Verkehrsmitteln und gastronomischen Angeboten. Ein perfekter Rückzugsort mitten im urbanen Leben.

Diese Wohnung eignet sich ideal als erstes eigenes Zuhause, als kompakter Zweitwohnsitz oder zur Vermietung. Überzeugen Sie sich selbst von diesem charmanten Wohnangebot mit klarem Mehrwert in urbaner Bestlage.

Kontaktieren Sie uns gerne für einen persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie.

Kosten

Kaufpreis
174.900 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
31.8 m²
Etage
2
Zimmer
1
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Erdgas schwer

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Starke Lage in Hünxe – stabile Nachfrage, solide Investition vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

46569 Hünxe, Etagenwohnung

Starke Lage in Hünxe – stabile Nachfrage, solide Investition vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

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Die vermietete Wohnung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem Tageslichtbad, das sowohl über eine Badewanne, WC und ein Fenster verfügt. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, zudem steht Ihnen ein eigner Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Am Wohnhaus wurden bereits wichtige energetische Maßnahmen vorgenommen:
1999 erfolgte der Einbau neuer isolierverglaster Fenster inklusive neuer Fensterbänke, die Fassade wurde gedämmt und – ein weiterer Vorteil – noch in diesem Jahr wird eine moderne Gasbrennwerttherme installiert.
Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und hervorragende Perspektiven.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
167.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
77 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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Kapitalanleger aufgepasst – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg

63512 Hainburg, Erdgeschosswohnung

Kapitalanleger aufgepasst – Vermietete 3-Zimmer-Wohnung in Hainburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 60 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Derzeit ist die Wohnung vermietet und bringt eine monatliche Kaltmiete von 690 €. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
157.700 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
59.83 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Ihr neues Zuhause – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

63512 Hainburg, Etagenwohnung

Ihr neues Zuhause – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küchenecke, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
157.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
70.22 m²
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Wohnen in Main-Nähe – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Hainburg

63512 Hainburg, Dachgeschoss

Wohnen in Main-Nähe – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen in Hainburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 47 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist ein größerer und ein kleinerer Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
157.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Dachgeschoss
Wohnfläche
46.7 m²
Etage
3
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Der perfekte Start – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

63512 Hainburg, Etagenwohnung

Der perfekte Start – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
157.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
56.38 m²
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Ankommen & Wohlfühlen – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

63512 Hainburg, Erdgeschosswohnung

Ankommen & Wohlfühlen – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 63 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küchenecke, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
141.750 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Erdgeschosswohnung
Wohnfläche
62.86 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Design trifft Historie – Einzigartiges Wohnerlebnis in allerbester Waldrandlage!

45470 Mülheim an der Ruhr, Maisonette

Design trifft Historie – Einzigartiges Wohnerlebnis in allerbester Waldrandlage!

Wohnen in denkmalgeschützter Kirche – Ein Zuhause für Individualisten! Loftarchitektur trifft Lichtkunst: Diese ehemalige evangelische Kirche im Mülheimer Rumbachtal ist weit mehr als ein Gebäude – sie ist ein Lebenskonzept mit Seele. 1904 erbaut, 2013 entweiht und in den Jahren 2021/2022 mit großer Liebe zum Detail kernsaniert, entstand hier eine ganz besondere Maisonette-Wohnung auf drei Etagen.
Helle, lichtdurchflutete Räume mit einem Hauch von Industriecharme, hohe Decken und massive Bauweise sorgen gemeinsam mit einer Teil-Klimatisierung für ein konstant angenehmes Raumklima. Ein ausgefeiltes Lichtkonzept mit Designerlampen schafft auch bei Dunkelheit eine warme, behagliche Atmosphäre. Klassische Sprossenfenster aus massivem Vollholz, bodentiefe, überhohe Terrassentüren im Erd- und Gartengeschoss sowie historische Ornamentfenster, die den Wohnraum am Nachmittag in ein lebendiges Farbspiel tauchen, prägen das Erscheinungsbild. Hochwertige Bodenbeläge wie Eichendielen, Holzparkett, Fliesen und Epoxidharz finden sich im gesamten Gebäude wieder. Die moderne Haustechnik wird ergänzt durch ein innovatives Smart-Home-System.
Im Gartengeschoss liegen ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad mit Zugang zur überdachten Terrasse sowie ein Fitness- und Saunabereich mit weiterer Terrassentür. Ein Hauswirtschaftsraum und ein eigener Kellerraum runden diese Ebene ab. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem offenen Wohn- und Essbereich samt Küche, zwei Balkonen mit Blick ins Grüne, einem Gästezimmer, Duschbad und Gäste-WC. Eine offene Empore im Obergeschoss schafft Weite und gibt den Blick auf den Wohnbereich frei – ergänzt durch ein separates Arbeitszimmer.
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Drei Außenstellplätze mit Wallbox, ein elektrisches Zufahrtstor sowie ein zweiter Gartenzugang bieten höchsten Komfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze (im Nachbargebäude) stehen zusätzlich zur Verfügung und sind im Kaufpreis enthalten.

Absolute Privatsphäre im Innen- wie Außenbereich ist durch die geschützte Lage und dem großen Garten, welcher von wunderschönem alten Baumbestand eingefasst ist, gewährleistet.

Der Garten grenzt direkt ans Naturschutzgebiet – Natur pur, während sie vor dem Haus von einem mediterranen Innenhof empfangen werden. In dieser außergewöhnlichen Immobilie verbindet jede Wohneinheit historischen Charakter mit moderner Raumgestaltung und innovativer Technik. Wer hier wohnt, wohnt nicht einfach – er lebt bewusst anders. Wenn Sie zu besonderen Ereignissen dann noch über Ihr Mobiltelefon die Glocken im sanierten Glockenturm läuten lassen, ist Ihr Wohntraum einfach perfekt.

Einzigartig. Sicher. Zeitlos. Dieses Objekt richtet sich an Menschen mit Gespür für das Besondere – an Persönlichkeiten, die bewusst wohnen und das Einmalige suchen.
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Ausstattung

Objekt
Maisonette
Wohnfläche
290 m²
Grundstücksfläche
1223 m²
Zimmer
8
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Luftwärmepumpe

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

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