NEUBAU-TRAUM AUF 2 EBENEN – 240 m² große Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Premiumlage

64285 Darmstadt, Maisonette

NEUBAU-TRAUM AUF 2 EBENEN – 240 m² große Maisonettewohnung mit Dachterrasse in Premiumlage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen auf 240 m², verteilt auf zwei Etagen, höchsten Wohnkomfort. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein offener Küchenbereich, ein großzügiger und lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich, sowie ein Schlafzimmer mit en Suite Bad und ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist die große Dachterrasse, die Ihnen eine beeindruckende Aussicht und viel Platz zum Entspannen bietet.

In der zweiten Etage dieser Wohnung, die in Split-Level-Bauweise ausgeführt ist, befindet sich ein großzügiges weiteres Schlafzimmer mit en Suite Bad. Das Raumangebot wird abgerundet durch eine offene Galerie, die flexibel als Ort der Entspannung oder als Arbeitsbereich genutzt werden kann. Die gesamte südausgerichtete Giebelseite ist verglast. Durch die offene Bauweise ergeben sich beeindruckende Raumhöhen von bis zu ca. 6,50m. Ein zusätzlicher Balkon sorgt für weitere Rückzugsmöglichkeiten im Freien. Im Keller steht Ihnen neben einem privaten Abstellraum auch ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet Platz im Carport mit einem Anschluss für eine E-Ladesäule. Der Carportstellplatz wird für zzgl. 25.000€ mit erworben.

Hier, mitten in Bessungen/Paulusviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts, entstehen stilvolle Etagenwohnungen und eine Maisonette/Penthousewohnung auf höchstem Niveau. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, größtenteils barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen eigenen Keller. Private Gartenanteile, Terrassen oder Loggien runden bei fast allen Wohneinheiten das Angebot ab. Dank einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung können Sie effizientes und nachhaltiges Wohnen genießen. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung! Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis

1.999.000 EUR

Käuferprovision

3,27% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt

Maisonette

Wohnfläche

240 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Luftwärmepumpe

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Luxuriöse Altbauresidenz nahe Kurfürstendamm, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

10709 Berlin, Etagenwohnung

Wohnzimmer mit Blick ins Master Schlafzimmer

Induktionsfelder mit automatischem Abzug (Bora)

Wohnzimmer mit dekorativem Carrara-Mamor-Kamin

Home Cinema mit Dolby Surround Anlage (Denon _ Canton)

Master-Bad mit Bioethanolkamin _ beleuchteter Onyx-Steinplatte

Flur mit beleuchtbaren Kasetten Buntglas Fenster

Flur mit Übergang zum Gäste-Appartment

Gäste-WC mit Versailles-Tafel-Parkett (massives Teak)

Bad-Designerlampe im Gäste- oder Kinderapartment

Badezimmer im Gäste- oder Kinderapartment

Gäste- oder Kinderapartment mit beleuchteter Onyx-Steinplatte

Onyx-Steinplatte mit Hintergrundbeleuchtung

Luxuriöse Altbauresidenz nahe Kurfürstendamm, Berlin Charlottenburg-Wilmersdorf

Erleben Sie das ultimative Maß an Luxus, Komfort und Einzigartigkeit- diese exklusive Altbauwohnung beeindruckt mit einer exquisiten Inneneinrichtung und befindet sich in Charlottenburg-Wilmersdorf, einer der besten Lagen von Berlin.

Bestehend aus drei großzügigen Zimmern und einer hochwertigen Designer-Einbauküche (inkl. Induktionskochfeld und Bora-Abzug), verfügt die Hauptwohnung zudem über einen separierten Ankleidebereich, ein Gäste-WC und einen Waschraum.

Das Gäste- oder Kinderapartment verfügt ebenfalls über eine hochwertige Einbauküche sowie ein ansprechend designtes Badezimmer. Die Hauptwohnung sowie das Gäste- oder Kinderapartment haben jeweils einen eigenen, einbruchssicheren Eingang über die Vestibüle.

Ein Aufzug ermöglicht einen komfortablen Zugang zur Wohnung. Hochwertig gestaltete Böden, Wände und Decken bieten herausragenden Schallschutz, sodass Sie ungestört Musik genießen, Ihre Hobbys ausüben oder gesellige Veranstaltungen abhalten können. Das Versailles-Tafel-Parkett, welches teilweise aufwändige Intarsien aufweist, der dekorative Carrara-Mamor-Kamin sowie beleuchtete Onyx-Steinplatten sind nur einige der zahlreichen Designhighlights dieser Altbauperle. Auch die Badezimmer überzeugen mit einer hochwertigen Sanitärausstattung (Hans Grohe, Duravit) sowie einen Bioethanolkamin im Master-Badezimmer. Ein überdachter Balkon (Loggia) ergänzt das Wohnambiente perfekt.

Auch die durchdachte Haustechnik lässt keine Wünsche offen: Neben einer Sicherheitskamera im Eingangsbereich, einer hochwertigen Alarmanlage mit Bewegungsmeldern und App-Funktion (Jablotron), einem Home-Cinema mit ausfahrbarer Leinwand sowie Dolby Surround Anlage (Denon & Canton) und per App separat ansteuerbarer premium Deckenlautsprecher in allen Räumen (Heos, Sonos), gehören zahlreiche weitere Aspekte zur Ausstattung dieser exklusiven Immobilie.

Zusätzlich steht Ihnen ein Kellerraum zur Verfügung, um persönliche Gegenstände sicher zu lagern. Tiefgaragenstellplätze sind in unmittelbarer Nähe anmietbar, um Ihren Komfort abzurunden.

Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung und lassen Sie sich von ihrem unvergleichlichen Charme verzaubern.

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This exclusive period apartment impresses with its exquisite interior design and is located in Charlottenburg-Wilmersdorf, one of Berlin’s most prestigious neighborhoods.

Featuring three spacious rooms and a high-end designer kitchen (including an induction cooktop and Bora extractor), the main apartment also boasts a separate dressing area, a guest WC, and a laundry room. The guest or children's apartment is equally equipped with a premium fitted kitchen and a stylishly designed bathroom. Both the main apartment and the guest or children's apartment have their own secure, burglar-proof entrances via separate vestibules.

An elevator provides convenient access to the apartment. High-quality flooring, walls, and ceilings ensure outstanding sound insulation, allowing you to enjoy music undisturbed, pursue your hobbies, or host social gatherings. Versailles panel parquet with intricate inlays, a decorative Carrara marble fireplace, and illuminated onyx stone panels are just a few of the many design highlights of this historic gem. The bathrooms also impress with premium sanitary fittings (Hansgrohe, Duravit), while the master bathroom even features a bioethanol fireplace. A covered balcony (loggia) perfectly complements the sophisticated living atmosphere.

The state-of-the-art home technology leaves nothing to be desired: a security camera at the entrance, a high-end alarm system with motion detectors and app control (Jablotron), a home cinema with a retractable screen and Dolby Surround system (Denon & Canton), and premium ceiling speakers in all rooms (Heos, Sonos) with individual app control are just some of the exceptional features of this exclusive property.

Additionally, a basement storage room is available for the secure storage of personal belongings. Underground parking spaces can be rented nearby to enhance your convenience.

Ihr Ansprechpartner

Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis

1.790.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Etagenwohnung

Wohnfläche

160 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Fernwärme

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Luxus-Wohnung in absoluter Top-Lage von Essen-Bredeney!

45133 Essen, Maisonette

Luxus-Wohnung in absoluter Top-Lage von Essen-Bredeney!

Erleben Sie luxuriöses Wohnen auf höchstem Niveau in dieser atemberaubenden Maisonette-Wohnung im renommierten Viertel Brucker Holt. Diese exquisite Residenz bietet Ihnen auf zwei Ebenen und 5,5 Zimmern den perfekten Rückzugsort in einer der exklusivsten Wohngegenden.

Schon beim Betreten, über die eigne kleine Brücke, erreichen Sie den großzügigen Eingangsbereich (Zugang zum Aufzug) und spüren Sie den Hauch von Luxus, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Ein geräumiges Schlafzimmer lädt zum Entspannen ein. Das elegante Gäste-WC und das stilvolle Badezimmer sind mit hochwertigsten Materialien ausgestattet. Das Highlight dieser Etage ist das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit einem beeindruckenden Gaskamin, der eine gemütliche Atmosphäre schafft. Die offene, maßgeschneiderte Einbauküche (Sie können sich eine neue Einbauküche im Wert von 50.000€ einbauen lassen)lässt keine Wünsche offen und bietet alle Annehmlichkeiten für den anspruchsvollen Koch. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf den ersten Balkon, der Ihnen einen wunderbaren Rückzugsort im Freien bietet.

Im zweiten Obergeschoss empfängt Sie ein weiteres großzügiges Wohnzimmer, das sich perfekt für entspannte Abende oder stilvolle Empfänge eignet. Zwei weitere Schlafzimmer bieten Platz für Gäste oder Familie, während ein modernes Badezimmer und ein praktischer Abstellraum zusätzlichen Komfort bieten. Der separate Ankleideraum sorgt für luxuriöses Ankleiden und zusätzlichen Stauraum. Ein weiterer Balkon auf dieser Ebene lädt dazu ein, die frische Luft und den Ausblick zu genießen.

Die gesamte Wohnung ist mit exquisiten Echtholz-Eichendielen ausgelegt, die ein warmes und elegantes Ambiente schaffen. Ein modernes Bussystem steuert Licht, Steckdosen und Rolläden, während eine hochmoderne Alarmanlage mit Außenhautsicherung für maximale Sicherheit sorgt. Die Beheizung und Warmwasserbereitung erfolgt über eine effiziente Sole-Wärmepumpe mit Gasbegleitheizung, ergänzt durch eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Umschaltfunktion zur Kühlung im Sommer.

Der liebevoll gestaltete Garten (Sondernutzungsrecht) mit einem charmanten Gartenhäuschen, das über Strom und eine automatische Bewässerungsanlage verfügt, bietet Ihnen eine private Oase der Ruhe. Ein Kellerabteil und zwei Stellplätze in der Tiefgarage, beide mit eigenem Stromanschluss, sind ebenfalls Teil dieser exklusiven Wohnung. Zusätzlich verfügt die Wohnung über eine praktische Waschküche, die den Wohnkomfort weiter erhöht.

Die Fassade des Gebäudes ist gemauert und mit hochwertigem Bruchstein verkleidet, was nicht nur für eine edle Optik sorgt, sondern auch für hervorragende Isolation. Das Brucker Holter Viertel selbst bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit hervorragender Anbindung an städtische Einrichtungen und Annehmlichkeiten.

Der Kaufpreis setzt sich demnach wie folgt zusammen:
Wohnung: 1.750.000€
+ Stellplatz: 40.000€
+ Stellplatz: 40.000€
= 1.830.000€ zzgl. 3,57% Provision

Diese Maisonette-Wohnung ist die perfekte Wahl für Luxusliebhaber, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Design stellen. Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause im Brucker Holter Viertel.

Ihr Ansprechpartner

Florian Esser

Kosten

Kaufpreis

1.750.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Maisonette

Wohnfläche

213 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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PREMIUMLAGE, PREMIUMWOHNEN – 210 m² große Neubauwohnung im begehrten Paulusviertel

64285 Darmstadt, Etagenwohnung

PREMIUMLAGE, PREMIUMWOHNEN – 210 m² große Neubauwohnung im begehrten Paulusviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne barrierefreie Neubauwohnung bietet Ihnen auf 210 m² höchsten Wohnkomfort. Drei vielseitig nutzbare Zimmer – ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Ankleidezimmer – sorgen für maximale Flexibilität. Der offene Küchenbereich und der lichtdurchflutete Wohn-Essbereich schaffen eine einladende Atmosphäre. Zwei großzügige Loggien bieten Ihnen zusätzliche Rückzugsorte mit tollem Blick in das Viertel.

Die Wohnung verfügt über zwei stilvolle Tageslichtbäder, beide mit bodengleicher Dusche. Das Masterbad ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet – perfekt für entspannte Momente. Zusätzliche Highlights der Wohnung sind der Entréebereich und der Hauswirtschaftsraum. Im Keller steht Ihnen ein privater Abstellraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet Platz im Carport mit Anschlussmöglichkeit einer E-Ladesäule, das für zzgl. 25.000 € mit erworben wird.

Hier, mitten in Bessungen/Paulusviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts, entstehen stilvolle Etagenwohnungen und eine Maisonette/Penthousewohnung auf höchstem Niveau. Die Einheiten im Erdgeschoss, sowie erstem und zweitem Obergeschoss überzeugen durch Raumhöhen von mind. 2,70m. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, größtenteils barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen eigenen Keller. Private Gartenanteile, Terrassen oder Loggien runden bei fast allen Wohneinheiten das Angebot ab. Dank einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung können Sie effizientes und nachhaltiges Wohnen genießen. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung! Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis

1.629.000 EUR

Käuferprovision

3,27% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt

Etagenwohnung

Wohnfläche

210 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Luftwärmepumpe

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FÜNF MORGEN: stilvolles Wohnen mit direktem Seeblick und Energieeffizienzklasse A+ im Herzen Dahlems

14195 Berlin, Etagenwohnung

FÜNF MORGEN: stilvolles Wohnen mit direktem Seeblick und Energieeffizienzklasse A+ im Herzen Dahlems

Inmitten eines der exklusivsten Wohnquartiere Berlins öffnet sich eine Welt der Ruhe, Eleganz und Naturnähe: FÜNF MORGEN in Berlin Dahlem – ein Ort, an dem urbaner Luxus auf die stille Kraft der Natur trifft. Direkt am Wasser gelegen, umgeben von großzügigem Grün und einem naturbelassenen See, erwartet Sie eine stilvolle 3-Zimmer-Eigentumswohnung, die keine Wünsche offen lässt.

Diese ca. 112 m² große Wohnung im ersten Obergeschoss eines modernen, architektonisch durchdachten Mehrfamilienhauses, begeistert mit lichtdurchfluteten Räumen und einem Balkon mit Seeblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.

Treten Sie ein und spüren Sie sofort: Dieses Zuhause wurde mit Liebe zum Detail und einem Gespür für Ästhetik geschaffen. Edle Eichendielen, 2,80 m hohe Decken und bodentiefe Holz-Aluminium-Fenster schaffen eine elegante Großzügigkeit. Dank der Fußbodenheizung mit integrierter Kühlfunktion ist ein Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit garantiert. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Hauptschlafzimmer mit en Suite Duschbad. Ein separates stilvolles Gäste-Duschbad bietet Komfort auch für Besucher oder Familienmitglieder. Im praktischen Hauswirtschaftsraum finden Waschmaschine und Vorräte diskret ihren Platz. Die offene Designküche von Lenz Werk mit hochwertigen Miele-Geräten ist nicht nur funktional, sondern ein echter Blickfang.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz mit direktem Zugang zum Aufzug (zzgl. 50.000 €).

Das Wohnensemble FÜNF MORGEN ist durchdacht geplant: Ein hohes Maß an Privatsphäre ergibt sich durch versetzt gebaute Gebäude und voneinander abgewandten Balkonen. Die Anlage bietet großzügige Grünflächen, Spielmöglichkeiten und liebevoll gestaltete Außenbereiche. Das Gebäude erfüllt den KfW-70-Energieeffizienzstandard, genutzt wird umweltfreundliche Geothermie zur Wärmeerzeugung. Der Endenergiebedarf liegt bei nur 19 kWh/(m²*a) und liegt damit in der Energieeffizienzklasse A+. Die nachhaltige Bauweise wurde mit einem DGNB-Vorzertifikat ausgezeichnet.

Mit Juno Immobilien wählen Sie einen erfahrenen Partner an Ihrer Seite – für eine transparente, kompetente und serviceorientierte Begleitung Ihres Immobilienkaufs.

Ihr Ansprechpartner

Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis

1.200.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Etagenwohnung

Wohnfläche

112 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Erdwärme

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Charmanter Altbau vereint mit modernem Luxus – 4 Zimmer Wohnung in Wilmersdorf

10779 Berlin, Hochparterre

Außenansicht mit Blick Richtung Kürfürstdendamm

Charmanter Altbau vereint mit modernem Luxus – 4 Zimmer Wohnung in Wilmersdorf

Diese großzügige und stilvoll sanierte Hochparterre-Eigentumswohnung in Berlin-Wilmersdorf vereint auf 148,23 m² Wohnfläche moderne Annehmlichkeiten mit dem klassischen Charme eines Berliner Altbaus. Bei der umfassenden Renovierung in den Jahren 2021/2022 wurden alle Heizkörper sowie Wasser-, Heiz- und Elektroleitungen erneuert. Darüber hinaus wurden beide Bäder umfangreich modernisiert, die Wände neu verputzt und in Q4-Qualität (höchste Oberflächengüte) verspachtelt, was den Qualitätsanspruch der Sanierung unterstreicht.

Mit 3,40 m hohen Decken, originalen Doppelkastenfenstern (straßenseitig mit neu eingebauten Doppelverglasungen) und restaurierten Holztüren bewahrt die Wohnung den klassischen Berliner Altbaucharakter. Der originale, aufwendig restaurierte Stuck an den Decken sowie der neu angebrachte Stuck an den Wänden, zusammen mit dem aufgearbeiteten Fischgrätenparkett, verleihen den Räumen eine edle und authentische Atmosphäre.

Alle Fenster sind mit elektrisch steuerbaren Jalousien ausgestattet, die sich sowohl individuell als auch zentral per Masterfernbedienung bedienen lassen.

Der großzügige Wohn-Ess-Bereich ist durch eine stilvolle Flügeltür verbunden und nach Süden ausgerichtet, was für eine helle und lichtdurchflutete Atmosphäre sorgt. Das elegante Beleuchtungskonzept mit indirekter Beleuchtung unter dem Stuck schafft abends eine wohnliche und gemütliche Atmosphäre. Die hochwertige Küche ist mit einem modernen BORA-Kochfeld, einem Siemens-Backofen mit Dampfgarfunktion und einer Villeroy & Boch-Spüle ausgestattet. Eine maßangefertigte Arbeitsplatte aus brasilianischem Stein rundet die exklusive Ausstattung ab.

Die zwei stilvollen Bäder (en Suite und Gästebad) bieten dank der Villeroy & Boch Ausstattung höchsten Komfort. Die gemütliche Fußbodenheizung, großformatige 1,20 m Wandfliesen und eine verstellbare Spiegelbeleuchtung schaffen ein luxuriöses Ambiente. Beide Bäder verfügen über Unterputzarmaturen (Herzbach), die das klare, moderne Design unterstreichen.

Ein begehbarer Kleiderschrank, der sich direkt ans Master Schlafzimmer anschließt, bietet zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ausreichend Kellerfläche, was den Wohnkomfort abrundet.

Diese charmante, stilvolle Wohnung bietet den perfekten Mix aus klassischem Altbauflair und moderner Ausstattung in einer der begehrtesten Lagen Berlins und eignet sich ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität und Komfort legen.

Ihr Ansprechpartner

Felice Sorrer

Kosten

Kaufpreis

1.195.000 EUR

Käuferprovision

3,57 inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Hochparterre

Wohnfläche

148.23 m²

Zimmer

Badezimmer

Primärenergieträger

Gas

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Ihr exklusiver Rückzugsort im Grünen – Penthouse mit Weitblick in Oberursel

61440 Oberursel (Taunus), Penthouse

Ihr exklusiver Rückzugsort im Grünen – Penthouse mit Weitblick in Oberursel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Dieses lichtdurchflutete Penthouse vereint luxuriösen Wohnkomfort mit beeindruckender Großzügigkeit – und das in einer der begehrtesten Lagen des Rhein-Main-Gebiets. Auf rund 176 m² Wohnfläche eröffnet sich Ihnen ein einzigartiges Raumgefühl, das moderne Eleganz, Funktionalität und ein Höchstmaß an Privatsphäre miteinander verbindet.

Direkt aus dem Aufzug betreten Sie Ihre Wohnung – ein Detail, das nicht nur Komfort, sondern auch Exklusivität vermittelt. Das Herzstück bildet das weitläufige Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Ausblick ins Grüne – ideal für entspannte Sommerabende oder Frühstück unter freiem Himmel. Die offene Küche ist bereits mit einer hochwertigen Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was ambitionierte Hobbyköche sich wünschen.

Besonders hervorzuheben: Zwei der drei Schlafzimmer verfügen über einen eigenen begehbaren Kleiderschrank – ein seltenes Highlight, das Komfort und Alltagstauglichkeit ideal vereint. Zwei moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC runden das stimmige Raumkonzept ab. Abstellraum, Keller, Personenaufzug, Fußbodenheizung, ein Garagenstellplatz sowie ein Carport-Stellplatz ergänzen die hochwertige Ausstattung.

Diese Wohnung ist nicht nur ein exklusives Zuhause, sondern eine wertbeständige Investition in Ihre Zukunft. Ideal für Paare, Familien oder anspruchsvolle Einzelpersonen, die Großzügigkeit, Ruhe und Lage zu schätzen wissen.

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Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Beratungstermin – wir freuen uns auf Sie!

Kosten

Kaufpreis

1.190.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Penthouse

Wohnfläche

176 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Öl

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NEUBAUFEELING PUR – Exklusive Neubauwohnung im begehrten Paulusviertel

64285 Darmstadt, Etagenwohnung

NEUBAUFEELING PUR – Exklusive Neubauwohnung im begehrten Paulusviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne barrierefreie Neubauwohnung bietet Ihnen auf 144 m² höchsten Wohnkomfort. Großzügiges Schlafzimmer, ein offener Küchenbereich und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Eine riesige Südterrasse und die Loggia laden zum Entspannen ein und bieten einen Blick in die schönes Umgebung.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Durch ein separates Gäste-WC wird der Wohnkomfort abgerundet. Im Keller steht Ihnen ein privater Abstellraum zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet Platz auf einem Außenstellplatz mit E-Ladesäule, welcher für zzgl. 20.000 € mit erworben wird.

Hier, mitten in Bessungen/Paulusviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts, entstehen stilvolle Etagenwohnungen und eine Maisonette/Penthousewohnung auf höchstem Niveau. Die Einheiten im Erdgeschoss, sowie erstem und zweitem Obergeschoss überzeugen durch Raumhöhen von mind. 2,70m. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, größtenteils barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen eigenen Keller. Private Gartenanteile, Terrassen oder Loggien runden bei fast allen Wohneinheiten das Angebot ab. Dank einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung können Sie effizientes und nachhaltiges Wohnen genießen. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung! Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis

1.129.000 EUR

Käuferprovision

3,27% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt

Etagenwohnung

Wohnfläche

144 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Luftwärmepumpe

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EXKLUSIVES WOHNEN IN PREMIUMLAGE – Exklusive Neubauwohnung mit 253 m² privatem Garten

64285 Darmstadt, Terrassenwohnung

EXKLUSIVES WOHNEN IN PREMIUMLAGE – Exklusive Neubauwohnung mit 253 m² privatem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne barrierefreie Neubauwohnung bietet Ihnen auf 125 m² höchsten Wohnkomfort. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein offener Küchenbereich und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Überdachte Loggia und Südterrasse laden zum Entspannen ein und bieten einen schönen Blick auf den privaten Gartenanteil von ca. 250qm.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, während das zusätzliche Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Im Keller steht Ihnen neben einem privaten Abstellraum auch ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz zur Verfügung. Ihr Fahrzeug findet Platz im Carport mit einem Anschluss für eine E-Ladesäule. Der Carportstellplatz wird für zzgl. 25.000 € mit erworben.

Hier, mitten in Bessungen/Paulusviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts, entstehen stilvolle Etagenwohnungen und eine Maisonette/Penthousewohnung auf höchstem Niveau. Die Einheiten im Erdgeschoss, sowie erstem und zweitem Obergeschoss überzeugen durch Raumhöhen von mind. 2,70m. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, größtenteils barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen eigenen Keller. Private Gartenanteile, Terrassen oder Loggien runden bei fast allen Wohneinheiten das Angebot ab. Dank einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung können Sie effizientes und nachhaltiges Wohnen genießen. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung! Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis

995.000 EUR

Käuferprovision

3,27% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt

Terrassenwohnung

Wohnfläche

125 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Luftwärmepumpe

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Luxus trifft Lebensqualität – Perfekte Erdgeschosswohnung gr. Terrasse und eig. Garten in E-Bredeney

45133 Essen, Erdgeschosswohnung

Luxus trifft Lebensqualität – Perfekte Erdgeschosswohnung gr. Terrasse und eig. Garten in E-Bredeney

Willkommen in einer der exklusivsten Wohnlagen Essens: In Essen-Bredeney erwartet Sie eine neuwertige Erdgeschosswohnung, die keine Wünsche offen lässt. Mit ca. 116 m² Wohnfläche, durchdachter Raumaufteilung und einer Ausstattung, die dem gehobenen Lebensstandard gerecht wird, eignet sich dieses Objekt ideal für anspruchsvolle Eigennutzer wie auch für Kapitalanleger mit Blick für werthaltige Immobilien.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei hochwertig ausgestattete Bäder, ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Bad mit weiterer Dusche. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit stilvollem Gaskamin – ein Ort, der Gemütlichkeit und Eleganz verbindet. Die offene, moderne Einbauküche ist mit sämtlichen Geräten ausgestattet und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Von dort erreichen Sie ein weiteres Highlight dieser Immobilie, die großzügige, teilweise überdachte Westterrasse mit direktem Zugang (vom Wohn. und Schlafzimmer) zu einem liebevoll angelegten Garten mit einem Gerätehaus, der Ihnen zur alleinigen Nutzung zur Verfügung steht – eine grüne Oase mitten im urbanen Raum.

Die Ausstattung der Wohnung ist von höchster Qualität: Echtholz-Eichendielen schaffen eine warme Atmosphäre, während moderne Bussysteme Licht, Steckdosen und Rollläden steuern. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Sole-Wärmepumpe mit Gasbegleitheizung (Fußbodenheizung), unterstützt durch eine mechanische Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und einer Kühlfunktion für den Sommer. Eine hochmoderne Alarmanlage sorgt für Sicherheit und sorgt für zusätzliche Ruhe.
In einen separaten Gebäudeteil dieses exklusiven Wohn-Ensembles befindet sich der zugehörige Tiefgaragenstellplatz (+ 40.000€), ein Kellerraum, ein Waschraum und die Heizungsanlage. Weiterhin stehen vier Kfz.-Stellplätze zur gem. Nutzung zur Verfügung.
Die Fassade des Gebäudes ist mit hochwertigem Bruchstein verkleidet, was nicht nur für eine edle Optik sorgt, sondern auch für hervorragende Isolation. Das Brucker Holter Viertel selbst bietet eine ruhige und grüne Umgebung mit exzellenter Anbindung an städtische Einrichtungen und Annehmlichkeiten.
Diese Erdgeschosswohnung ist die perfekte Wahl für Luxusliebhaber, die höchste Ansprüche an Wohnkomfort und Design stellen. Willkommen in Ihrem neuen, exklusiven Zuhause im Brucker Holter Viertel.

Ihr Ansprechpartner

Florian Esser

Kosten

Kaufpreis

949.000 EUR

Käuferprovision

3,57 inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Erdgeschosswohnung

Wohnfläche

116 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Wohntraum auf 196 m² in E-Bredeney! Riesige Sonnenterrasse, zwei TG-Stell., zwei Bäder, Klima uvm.!

45133 Essen, Etagenwohnung

verkauft

Wohntraum auf 196 m² in E-Bredeney! Riesige Sonnenterrasse, zwei TG-Stell., zwei Bäder, Klima uvm.!

Diese traumhafte Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses überzeugt durch eine großzügige Wohnfläche von 196 m² und hochwertige Ausstattungsmerkmale, die keine Wünsche offen lassen. Mit insgesamt fünf Zimmern, darunter vier geräumige Schlafzimmer, bietet die Wohnung reichlich Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Der offene Wohn- und Essbereich mit einer Nolte-Küche aus dem Jahr 2009, ausgestattet mit modernen Bosch- und Siemens-Geräten, einer Granit-Arbeitsplatte und einem Granit-Spritzschutz, lädt zu geselligen Kochabenden ein und wird mitverkauft. Besonders im Wohnzimmer schafft eine elegante Spanndecke mit integrierten Spots eine angenehme Atmosphäre. Dank der Klimaanlage in Küche und Wohnzimmer genießen Sie auch an heißen Sommertagen immer ein angenehmes Raumklima, während die hellen, pflegeleichten Steinfliesen und die Fußbodenheizung für zusätzlichen Komfort sorgen.

Ein Highlight der Wohnung sind die drei Terrassen, auf denen Sie sowohl die Morgensonne als auch den Abendhimmel genießen können. Die große, sonnenverwöhnte Hauptterrasse ist mit einer 7 Meter langen, elektrisch bedienbaren Markise ausgestattet, die für maximalen Komfort sorgt. Ein wunderschöner Blick ins Grüne rundet dieses Terrassenerlebnis ab. Der angrenzende Wintergarten bietet zusätzlichen Raum für Entspannung und lädt zu gemütlichen Stunden ein.

Das Hauptbadezimmer besticht durch seine luxuriöse Ausstattung mit barrierefreier Dusche, Badewanne, Bidet und zwei Fenstern, die für viel Tageslicht und eine angenehme Atmosphäre sorgen. Das zweite Badezimmer ist ebenfalls mit einer modernen Dusche ausgestattet und bietet eine praktische Ergänzung im Alltag.

Neben diesen Annehmlichkeiten verfügt die Wohnung über zwei Kellerräume und zwei Tiefgaragenplätze (können zusammen für 40.000€ zusätzlich erworben werden)im gleichen Haus. Von dort gibt es eine barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung über den Aufzug. Die Möglichkeit zur Installation einer Wallbox für Elektrofahrzeuge ist vorhanden. Eine 2024 installierte Photovoltaikanlage sorgt für umweltfreundliche Energieversorgung und erhöht die Energieeffizienz des gesamten Hauses. Die einbruchssichere Tür sowie die weißen Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden garantieren zusätzliche Sicherheit und Komfort. Der Gemeinschaftsgarten mit einer Schaukel und einem Sandkasten ist ein besonderes Extra für Familien mit Kindern.

Diese einzigartige Wohnung, die ab dem 1. Juli 2025 verfügbar ist, bietet durch ihre großzügige Raumaufteilung, luxuriöse Ausstattung und moderne Technik das perfekte Zuhause für anspruchsvolle Käufer, die sowohl Komfort, Barrierefreiheit als auch Stil schätzen.

Wenn Sie sich von diesem modernen Wohntraum selbst überzeugen möchten, zögern Sie nicht, uns für einen Besichtigungstermin zu kontaktieren. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause vorzustellen!

Ihr Ansprechpartner

Florian Esser

Kosten

Kaufpreis

855.000 EUR

Käuferprovision

3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt

Etagenwohnung

Wohnfläche

196 m²

Etage

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Gas

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

LEBEN IN BESTER LAGE – Exklusive Neubauwohnung mit 234 m² privatem Garten im Paulusviertel

64285 Darmstadt, Terrassenwohnung

LEBEN IN BESTER LAGE – Exklusive Neubauwohnung mit 234 m² privatem Garten im Paulusviertel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Diese moderne Neubauwohnung bietet Ihnen auf 105 m² höchsten Wohnkomfort. Zwei großzügige Schlafzimmer, ein offener Küchenbereich und ein lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich erfüllen alle Ansprüche an zeitgemäßes Wohnen. Die Loggia lädt zum Entspannen ein. Innerhalb des privaten Gartens von ca. 230qm können Sie sich mit einem zusätzlichen Freisitz selbst verwirklichen.

Das stilvolle Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Dusche, während das zusätzliche Gäste-WC den Wohnkomfort abrundet. Im Keller steht Ihnen neben einem privaten Abstellraum auch ein eigener Waschmaschinen-/Trocknerplatz zur Verfügung.

Hier, mitten in Bessungen/Paulusviertel, einem der begehrtesten Stadtteile Darmstadts, entstehen stilvolle Etagenwohnungen und eine Maisonette/Penthousewohnung auf höchstem Niveau. Die Einheiten im Erdgeschoss, sowie erstem und zweitem Obergeschoss überzeugen durch Raumhöhen von mind. 2,70m. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet, größtenteils barrierefrei über einen Aufzug zu erreichen und verfügen über einen eigenen Keller. Private Gartenanteile, Terrassen oder Loggien runden bei fast allen Wohneinheiten das Angebot ab. Dank einer modernen Wärmepumpe in Kombination mit Photovoltaik, Fußbodenheizung und Dreifachverglasung können Sie effizientes und nachhaltiges Wohnen genießen. Entdecken Sie jetzt Ihre Traumwohnung! Gerne beraten wir Sie persönlich.

Ihr Ansprechpartner

Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis

810.000 EUR

Käuferprovision

3,27% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt

Terrassenwohnung

Wohnfläche

105 m²

Zimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Primärenergieträger

Luftwärmepumpe

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