Starke Lage in Hünxe – stabile Nachfrage, solide Investition vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

46569 Hünxe, Etagenwohnung

Starke Lage in Hünxe – stabile Nachfrage, solide Investition vermietete 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Immobilie!
Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 77 m² Wohnfläche ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen.

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Die vermietete Wohnung überzeugt mit zwei gut geschnittenen Schlafzimmern, einem hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon sowie einem Tageslichtbad, das sowohl über eine Badewanne, WC und ein Fenster verfügt. Ein eigener Kellerraum sorgt für praktischen Stauraum, zudem steht Ihnen ein eigner Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Am Wohnhaus wurden bereits wichtige energetische Maßnahmen vorgenommen:
1999 erfolgte der Einbau neuer isolierverglaster Fenster inklusive neuer Fensterbänke, die Fassade wurde gedämmt und – ein weiterer Vorteil – noch in diesem Jahr wird eine moderne Gasbrennwerttherme installiert.
Ob für die Eigennutzung oder als Kapitalanlage: Diese Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten und hervorragende Perspektiven.
Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin!
Ihr Ansprechpartner
Florian Esser

Kosten

Kaufpreis
167.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
77 m²
Etage
1
Zimmer
3
Badezimmer
1
Schlafzimmer
2
Primärenergieträger
Gas

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Ihr neues Zuhause – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

63512 Hainburg, Etagenwohnung

Ihr neues Zuhause – helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 70 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küchenecke, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
157.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
70.22 m²
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Der perfekte Start – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

63512 Hainburg, Etagenwohnung

Der perfekte Start – attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hainburg

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Hainburg. Die ca. 56 m² Wohnfläche verteilen sich auf ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, ideal für entspannte Stunden im Freien.

Ein Kellerraum sorgt für zusätzlichen Stauraum, während die Tiefgarage komfortables Parken ermöglicht.
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Die Wohnung eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Ein weiterer Vorteil: Im selben Haus stehen aktuell zusätzliche Wohnungen zum Verkauf, was interessante Investitions- oder Erweiterungsmöglichkeiten eröffnet.

Wir freuen uns darauf, Ihnen diese Wohnung persönlich vorzustellen. Kontaktieren Sie uns gerne, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Kosten

Kaufpreis
157.500 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Etagenwohnung
Wohnfläche
56.38 m²
Etage
1
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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