Sanierte Hofreite in Alt-Heddernheim – Ein Schmuckstück voller Seele und Geschichte

60439 Frankfurt am Main, Einfamilienhaus

Sanierte Hofreite in Alt-Heddernheim – Ein Schmuckstück voller Seele und Geschichte

Diese außergewöhnliche, vollständig sanierte Hofreite ist weit mehr als nur ein Zuhause – sie ist ein Rückzugsort voller Charme, Geschichte und mediterranem Lebensgefühl, eingebettet ins Herz von Alt-Heddernheim. Hinter den ehrwürdigen Mauern verbirgt sich ein einzigartiges Ensemble aus vier Häusern, die mit viel Liebe zum Detail restauriert und zu einem Ort voller Wärme und Eleganz verwandelt wurden.
Ein sonnendurchfluteter Innenhof lädt zum Träumen ein: betörender Rosenduft, üppige Weinranken und kunstvolles Mosaikpflaster verschmelzen hier zu einer Kulisse, die Urlaubsgefühle aufkommen lässt. Ob entspannte Stunden am Pool, ein Glas Wein auf der großzügigen Terrasse oder stimmungsvolle Abende im Schein der historischen Straßenlaterne – dieser Hof ist ein Ort der Begegnung und der Ruhe zugleich.

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Wohnen mit Charakter und Stil
Das Haupthaus empfängt Sie mit einer lichtdurchfluteten Galerie, einem offenen Kamin und einer großzügigen Wohnküche – der perfekte Platz für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Hochwertige Kassettentüren, edler Parkettboden und liebevoll erhaltene Butzenfenster schaffen eine Atmosphäre, die Tradition und Moderne harmonisch vereint.
Für Momente der vollkommenen Entspannung bietet die Hofreite eine eigene Sauna, stilvolle Tageslichtbäder sowie eine private Terrasse hinter dem Haupthaus – ein Refugium, das Raum für Stille und Erholung schenkt.

Vier Häuser, die gemeinsam eine Geschichte erzählen: von Handwerkskunst, von Eleganz und vom gelungenen Zusammenspiel aus Historie und modernem Luxus. Diese Hofreite ist ein seltenes Juwel – ein Zuhause für Menschen, die das Besondere suchen und mitten in der Stadt eine Oase der Geborgenheit finden möchten.

Kosten

Kaufpreis
2.500.000 EUR
Käuferprovision
4,57%

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
517 m²
Grundstücksfläche
504 m²
Zimmer
12
Primärenergieträger
Gas

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Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.

Ein Zuhause für die ganze Familie – mit sonnigem Garten, Lebensqualität und 110 m² Nutzfläche

53844 Troisdorf, Einfamilienhaus

Ein Zuhause für die ganze Familie – mit sonnigem Garten, Lebensqualität und 110 m² Nutzfläche

Dieses freistehende Einfamilienhaus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Ort zum Wohlfühlen, Ankommen und Bleiben. Auf ca. 106 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 534 m² entfaltet sich ein Wohnkonzept, das Großzügigkeit, Komfort und Geborgenheit harmonisch miteinander verbindet.

Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die durchdachte Architektur: helle, offene Räume, die nicht nur funktional, sondern auch atmosphärisch begeistern. Der großzügige Wohnbereich öffnet den herrlichen Blick in den freundlichen Garten und lässt viel Tageslicht ins Haus. Besonders an kalten Wintertagen sorgt der Kamin für eine warme, behagliche Atmosphäre – ein perfekter Rückzugsort für entspannte Abende mit der Familie oder gemütliche Stunden mit Freunden.
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Die moderne Einbauküche mit hochwertiger Granitplatte fügt sich elegant in den offenen Essbereich ein. Hier wird Kochen zum Erlebnis – sei es für das schnelle Abendessen unter der Woche oder das große Dinner am Wochenende.

Das Obergeschoss bietet mit zwei Schlafzimmern und jeweils einem Balkon den idealen Rückzugsort für Eltern und Kinder. Das große Tageslichtbad mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Dusche überzeugt durch Komfort und Großzügigkeit.

Ein besonderes Highlight ist das wohnlich ausgebaute Dachgeschoss (ca. 30 m² Nutzfläche): loftartig, mit hoher Decke und lichtdurchfluteten Fensterfronten – ein Raum, der flexibel nutzbar ist, sei es als zusätzliches Schlafzimmer, Atelier oder modernes Homeoffice.

Auch das Kellergeschoss (ca. 80 m² Nutzfläche), welches mit einer Fußbodenheizung ausgestattet ist, ist weit mehr als reine Nutzfläche. Mit Sauna, Dusche und Whirlpool (derzeit stillgelegt, aber leicht reaktivierbar) eröffnet es Ihnen Ihre persönliche Wellnessoase. Ein Hobbyraum, die Waschküche und der Technikraum ergänzen die Etage um funktionale Details, die den Alltag erleichtern.

Um einen guten Eindruck der vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu bekommen, nutzen Sie gerne unseren 360Grad- Rundgang - so erleben Sie nicht nur die flexible Raumgestaltung, sondern auch das großzügige Platzangebot und das offene Raumgefühl.

Der Außenbereich rundet das Gesamtbild perfekt ab: Ein liebevoll gestalteter Garten mit eingelassenem Pool und praktischem Gartenhaus lädt zum Spielen, Entspannen und Feiern ein. Hier können Kinder unbeschwert toben, während Erwachsene die Ruhe genießen oder laue Sommerabende in geselliger Runde verbringen. Auch ein zusätzlicher, kleiner Vorgarten bietet Kindern ausreichend Platz um sich frei zu entfalten. Eine Garage sowie zusätzliche Stellplätze sorgen für komfortables Parken direkt am Haus. Eine moderne Photovoltaikanlage bietet Ihnen nachhaltige Energiegewinnung und ergänzt so den hohen Wohnkomfort des Hauses.

Diese außergewöhnliche Immobilie vereint alles, was sich Familien wünschen: Raum zum Leben, Rückzugsorte zum Entspannen und viele Möglichkeiten, das eigene Zuhause nach individuellen Vorstellungen zu gestalten.

Wir freuen uns Ihnen dieses besondere Einfamilienhaus persönlich zu präsentieren.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
689.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
106 m²
Grundstücksfläche
534 m²
Zimmer
4
Badezimmer
3
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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DOPPELTER WOHNWERT – charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlheim

63165 Mühlheim am Main, Einfamilienhaus

DOPPELTER WOHNWERT – charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Mühlheim

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung vereint modernes Wohnen, großzügigen Platz und eine attraktive Lage in einem der gefragtesten Wohngebiete von Mühlheim am Main. Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten und einladenden Zustand – zuletzt im Jahr 2025 modernisiert – und bietet somit beste Voraussetzungen für Ihr neues Zuhause. Auf rund 148 m² Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, finden Sie Raum für individuelle Wohnkonzepte und die ganze Familie.
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Im Erdgeschoss wie auch im Obergeschoss befinden sich jeweils eine Küche, ein Badezimmer, ein Gäste-WC sowie zwei Zimmer. Dadurch eignet sich die untere Etage ideal als Einliegerwohnung – derzeit vermietet, aber bei Bedarf auch perfekt zur Eigennutzung integrierbar.

Das Dachgeschoss begeistert mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Raum, der sich flexibel als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lässt. Ein gemütlicher Kamin sorgt hier in den kühleren Monaten für wohlige Wärme und eine behagliche Atmosphäre.

Der Garten lädt mit seiner großen Terrasse und einer Feuerstelle zu entspannten Stunden im Freien ein. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradschuppen sowie zwei Gartenhäuschen für Geräte und Zubehör zur Verfügung.

Ein Keller bietet weiteren Stauraum, und Ihr Fahrzeug findet im Carport einen geschützten Platz. Beheizt wird das Haus durch eine moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2021) – effizient, zuverlässig und umweltfreundlich. Das Grundstück umfasst insgesamt ca. 564 m² und bietet damit ausreichend Freiraum für Familie, Freizeit und Erholung.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, dieses charmante Einfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause zu machen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses Haus persönlich zu präsentieren.
Ihr Ansprechpartner
Moritz Heimann

Kosten

Kaufpreis
650.000 EUR
Käuferprovision
3,57

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
148 m²
Grundstücksfläche
564 m²
Zimmer
5
Badezimmer
2
Schlafzimmer
3
Primärenergieträger
Gas

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WOHNEN IM GRÜNEN – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und parkähnlichem Garten

54584 Feusdorf, Einfamilienhaus

WOHNEN IM GRÜNEN – Großzügiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und parkähnlichem Garten

Willkommen in Feusdorf, dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung liegt auf einem großzügigen Grundstück von 2.290 m² und bietet rund 170 m² Wohnfläche, verteilt auf 6 Zimmer. Bereits beim ersten Anblick überzeugt das Anwesen durch seinen besonderen Charme: Umgeben von sattem Grün, eingebettet in eine idyllische Umgebung, entfaltet es eine Atmosphäre, die Ruhe und Behaglichkeit ausstrahlt.

Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 100 m², die sich auf ein behagliches Wohnzimmer mit Kamin, eine großzügige Wohnküche mit Essbereich, ein Schlafzimmer sowie ein Arbeitszimmer verteilen. Dank des leicht abfallenden Grundstücks gelangen Sie von hier direkt auf einen großen Balkon. Von dort genießen Sie den Blick über das weitläufige Gartengrundstück und die umliegenden, unverbaubaren Grünflächen – ein Stück Naturidylle direkt vor Ihrer Haustür.
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Die ca. 70 m² große Einliegerwohnung im Souterrain verfügt über zwei geräumige Zimmer, eine helle Wohnküche mit Essbereich sowie ein Badezimmer mit Fenster und Badewanne. Vom Wohnzimmer aus führt der direkte Zugang auf die großzügige Terrasse und weiter in den Garten.

Das Anwesen überzeugt mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten: Eine zusätzliche Werkstatt bietet Potenzial zum Ausbau, etwa zu einer Ferienwohnung. Auch das Dachgeschoss ist bereits für den Ausbau vorbereitet. Viele der hierfür benötigten Materialien sind schon vorhanden und im Kaufpreis inbegriffen – ideal, um Ihre Ausbauideen unkompliziert umzusetzen.
Für Fahrzeuge stehen Ihnen ein Carport mit zwei Stellplätzen sowie drei weitere Außenstellplätze am Grundstück zur Verfügung.

Lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Anwesens begeistern und vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin.

Kosten

Kaufpreis
380.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
170 m²
Grundstücksfläche
2290 m²
Zimmer
6
Badezimmer
2
Primärenergieträger
Erdgas leicht

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KLEIN ABER FEIN – 2022 saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

53881 Euskirchen, Einfamilienhaus

KLEIN ABER FEIN – 2022 saniertes Einfamilienhaus mit idyllischem Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – ein Ort voller Möglichkeiten!

Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen auf 78 qm Wohnfläche und einem großzügigen 650 qm Grundstück den idealen Raum, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Die durchdachte Raumaufteilung und die frische Modernisierung verleihen dem Haus einen besonderen Charakter.
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Beim Betreten empfängt Sie ein offener, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der durch seine großzügige Gestaltung zum Wohlfühlen einlädt. Die Möglichkeit einer offenen Küchengestaltung und somit einer nahtlosen Optik macht das Erdgeschoss zum Herzstück des Hauses – ein Ort, an dem Genuss und Geselligkeit zusammenfinden.

Im Obergeschoss entfaltet das große Schlafzimmer seinen einzigartigen Loft-Charakter und bietet einen gemütlichen Rückzugsort. Das helle Tageslichtbad mit Duschwanne sorgt für Komfort und Wohlbefinden.

Dank einer umfassenden Sanierung in den Jahren 2022–2023 erstrahlt das Haus in neuem Glanz: Elektrik und Heizungsanlage wurden erneuert, hochwertige Fußböden verlegt, und eine neue Haustür setzt stilvolle Akzente.

Für zusätzlichen Stauraum und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten steht Ihnen ein praktischer Keller zur Verfügung.

Vor dem Haus lädt ein kleiner Garten zum Verweilen ein und bietet Raum für entspannte Stunden im Freien. Ob für gemütliche Sommerabende, kreative Gartengestaltung oder handwerkliche Projekte – hier können Gartenliebhaber und Hobbyhandwerker ihre Ideen nach Herzenslust umsetzen. Die separate Garage sowie vier weitere Außenstellplätze bieten Ihnen und Ihren Gästen jederzeit komfortables Parken.

Lassen Sie sich von diesem einladenden Zuhause begeistern! Gerne führen wir Sie persönlich durch die Immobilie.
Ihr Ansprechpartner
Juliane Hart

Kosten

Kaufpreis
225.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
78 m²
Grundstücksfläche
648 m²
Zimmer
2
Badezimmer
1
Schlafzimmer
1
Primärenergieträger
Gas

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Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Einfamilienhaus zum Sanieren in Zülpich

53909 Zülpich, Einfamilienhaus

Gestalten Sie Ihr Traumhaus: Einfamilienhaus zum Sanieren in Zülpich

Dieses zweigeschossige Haus bietet Ihnen die Chance, aus einer soliden Grundlage Ihr ganz persönliches Wohnprojekt zu verwirklichen. Mit einer Wohnfläche von ca. 105 m² auf einem Grundstück von ca. 203 m² eignet sich das Objekt sowohl für Eigennutzer mit handwerklichem Geschick als auch für Investoren mit Weitblick.

Das Haus befindet sich in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand. Aktuell sind keine Heizungsanlage und keine modernen Ausstattungsmerkmale vorhanden. Dafür überzeugen das augenscheinlich intakte Dach und die stabilen Grundmauern, die eine verlässliche Basis für umfangreiche Renovierungsarbeiten bieten.
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Der vorhandene Grundriss umfasst 7 Zimmer und 2 Bäder. Sollte Ihnen die bestehende Aufteilung nicht zusagen, können Sie die Räume nach Ihren eigenen Vorstellungen neu gestalten und so ein maßgeschneidertes Wohnkonzept realisieren.

Das Haus liegt in ruhiger, ländlicher Umgebung – ideal für alle, die sich ein Leben fernab des hektischen Stadtalltags wünschen. Nach einer gelungenen Sanierung entsteht hier ein idyllischer Rückzugsort mit viel Charme und Lebensqualität.

Bringen Sie hier Ihr ganzes Herz und Ihre Ideen ein – und gestalten Sie ein Haus, das Ihren persönlichen Vorstellungen entspricht.

Kosten

Kaufpreis
120.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt.

Ausstattung

Objekt
Einfamilienhaus
Wohnfläche
115 m²
Grundstücksfläche
203 m²
Zimmer
7

AUSSAGEKRÄFTIGES EXPOSÉ ANFORDERN

Sie haben Interesse an dem Objekt? Wir schicken Ihnen gerne unser aussagekräftiges Exposé zu.