Altbau trifft Potenzial: Villa mit drei Wohneinheiten & Garagen in Offenbach am Main
63071 Offenbach am Main, Mehrfamilienhaus zum Kauf
Altbau trifft Potenzial: Villa mit drei Wohneinheiten & Garagen in Offenbach am Main
Willkommen bei JUNO Immobilien – wir präsentieren Ihnen exklusiv, eine Villa aus dem Jahr 1905, aufgeteilt in drei Wohnungen, insgesamt 237 qm Wohnfläche, 10 Zimmern auf einem Grundstück von 545 qm ideal für Investoren und Liebhaber historischer Bauten. Die Villa liegt an einer parkähnlichen Straße mitten in Offenbach.
Diese charmante Altbau-Villa bietet drei Wohneinheiten und vereint klassischen Stil mit historischem Charakter. Prächtige Stuckdecken und ein original erhaltenes Treppenhaus verleihen dem Haus einen ganz besonderen Flair. Jede Einheit überzeugt mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Potenzial für individuelle Modernisierung bietet.
Die Wohnbereiche laden mit großzügigen Zimmern und stilvollen Details wie Stuck und hohen Decken zum Wohnen und Gestalten ein. Die Immobilie bietet Möglichkeiten, moderne Wohnkonzepte zu integrieren und den historischen Charakter kreativ zu erhalten. Jeder Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Ambiente.
Der Keller bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen und die drei vorhandene Garagen sorgen für ein entspanntes nach Hause kommen. Der Sanierungsbedarf eröffnet die Chance, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nachhaltig aufzuwerten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die Villa ist nicht denkmalgeschützt. Dadurch genießen Eigentümer deutlich mehr Freiheit bei Modernisierungen, energetischen Maßnahmen oder individuellen Umgestaltungen – ohne auf den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Wohnlage verzichten zu müssen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Diese charmante Altbau-Villa bietet drei Wohneinheiten und vereint klassischen Stil mit historischem Charakter. Prächtige Stuckdecken und ein original erhaltenes Treppenhaus verleihen dem Haus einen ganz besonderen Flair. Jede Einheit überzeugt mit großzügigen Räumen und einer klaren Raumaufteilung, die sowohl Komfort als auch Potenzial für individuelle Modernisierung bietet.
Die Wohnbereiche laden mit großzügigen Zimmern und stilvollen Details wie Stuck und hohen Decken zum Wohnen und Gestalten ein. Die Immobilie bietet Möglichkeiten, moderne Wohnkonzepte zu integrieren und den historischen Charakter kreativ zu erhalten. Jeder Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein behagliches Ambiente.
Der Keller bietet Ausbaupotenzial für zusätzliche Wohnflächen und die drei vorhandene Garagen sorgen für ein entspanntes nach Hause kommen. Der Sanierungsbedarf eröffnet die Chance, eigene Vorstellungen zu verwirklichen und die Immobilie nachhaltig aufzuwerten.
Ein besonderer Vorteil dieser Immobilie: Die Villa ist nicht denkmalgeschützt. Dadurch genießen Eigentümer deutlich mehr Freiheit bei Modernisierungen, energetischen Maßnahmen oder individuellen Umgestaltungen – ohne auf den besonderen Charme dieser außergewöhnlichen Wohnlage verzichten zu müssen.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne stellen wir Ihnen weitere Details zur Verfügung und vereinbaren einen persönlichen Besichtigungstermin.
Kosten
Kaufpreis
750.000 EUR
Käuferprovision
5,95% inkl. MwSt
Ausstattung
Objekt
Mehrfamilienhaus
Wohnfläche
237 m²
Grundstücksfläche
545 m²
Zimmer
10
Badezimmer
3
Schlafzimmer
7
Primärenergieträger
Öl
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