Willkommen im Familienglück – charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Platz und Perspektive
53359 Rheinbach, Doppelhaushälfte zum Kauf
Willkommen im Familienglück – charmante Doppelhaushälfte mit Garten, Platz und Perspektive
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtet und vereint stilvolles Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung – ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
Mit ca. 161 m² Wohnfläche bietet das Haus den idealen Rahmen für familiengerechtes Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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Erdgeschoss – Licht, Luft und Lebensqualität
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zum gepflegten Garten mit Steingrill – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Die helle, geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen - vom modernen Design bis zur gemütlichen Familienküche ist alles möglich. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
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Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
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Dachgeschoss – Wohnen mit Weitblick
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie und eigenem Tageslichtbad inklusive Dusche. Der großzügige Wohn-Schlafbereich mit offener Holztreppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden – ideal als Schlafnische, Stauraum oder gemütlicher Rückzugsort mit Loft-Charakter. Große Velux-Dachfenster bieten einen herrlichen Ausblick in die grüne Nachbarschaft.
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Keller und Außenbereich – Viel Platz für Ihre Hobbys
Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen geräumigen Abstellraum. Ein zusätzlich renovierter Hobbyraum sorgt für noch mehr Komfort. Die Garage und der Außenstellplatz runden das Angebot ab und erleichtern den Alltag.
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Fazit
Einziehen, wohlfühlen und genießen – dieses Haus bietet alles, was das Familienherz begehrt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Diese ansprechende Doppelhaushälfte wurde im Jahr 1976 in solider Massivbauweise errichtet und vereint stilvolles Wohnen mit einer familienfreundlichen Umgebung – ideal für alle, die Wert auf Raum, Komfort und eine ruhige Wohnlage legen.
Mit ca. 161 m² Wohnfläche bietet das Haus den idealen Rahmen für familiengerechtes Wohnen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten.
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Erdgeschoss – Licht, Luft und Lebensqualität
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit bodentiefen Fenstern, der eine helle und freundliche Atmosphäre schafft. Der angrenzende Wohnbereich öffnet sich zum gepflegten Garten mit Steingrill – perfekt für entspannte Stunden im Freien. Eine überdachte Terrasse erweitert den Wohnraum in den Sommermonaten. Die helle, geräumige Küche lädt zum gemeinsamen Kochen ein. Hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen - vom modernen Design bis zur gemütlichen Familienküche ist alles möglich. Ein Gäste-WC komplettiert das Erdgeschoss.
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Obergeschoss – Rückzugsort für die Familie
Das Obergeschoss beherbergt drei gut geschnittene Zimmer, die flexibel als Kinder-, Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das modernisierte Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und stilvollen Fliesen sorgt für zusätzlichen Wohnkomfort.
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Dachgeschoss – Wohnen mit Weitblick
Ein echtes Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss mit Galerie und eigenem Tageslichtbad inklusive Dusche. Der großzügige Wohn-Schlafbereich mit offener Holztreppe führt weiter in den ausgebauten Spitzboden – ideal als Schlafnische, Stauraum oder gemütlicher Rückzugsort mit Loft-Charakter. Große Velux-Dachfenster bieten einen herrlichen Ausblick in die grüne Nachbarschaft.
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Keller und Außenbereich – Viel Platz für Ihre Hobbys
Im Untergeschoss finden Sie eine Waschküche, einen Technikraum sowie einen geräumigen Abstellraum. Ein zusätzlich renovierter Hobbyraum sorgt für noch mehr Komfort. Die Garage und der Außenstellplatz runden das Angebot ab und erleichtern den Alltag.
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Fazit
Einziehen, wohlfühlen und genießen – dieses Haus bietet alles, was das Familienherz begehrt.
Vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie!
Kosten
Kaufpreis
495.000 EUR
Käuferprovision
3,57% inkl. MwSt
Ausstattung
Objekt
Doppelhaushälfte
Wohnfläche
160.64 m²
Grundstücksfläche
218 m²
Zimmer
7
Badezimmer
2
Schlafzimmer
4
Primärenergieträger
Gas
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